中国投资者Gumtree卖房？在维州买楼花的投资者现在都这样了...（图）
【今日澳洲10月29日讯】维州有越来越多的土地所有者，赶在明年预期的交割日期前，在分类广告和社区网站Gumtree上挂出卖房的广告。
（图片来源：网络）
据《澳洲金融评论报》报道，在10月的前3周，维州售房者在GumTree上传的广告，已经有将近50个，比9月增加了2倍多。包括大华集团在Tarneit的Orchard项目，Satterley Property Group在Mickleham的Botanical项目，MAB在Mickleham的Merrifield项目，以及Stockland在Clyde的Edgebrook Community项目，和在Kalkallo的Cloverton项目。
（图片来源：网络）
其他类似的楼花地皮代售项目位于Greenvale，Melton，Lyndhurst和新区Weir Views等，这些项目距离墨尔本CBD大约20到35公里。
据悉这些转售都是以提名销售（nominee or nomination sales）的方式，可允许新买家签订合同并全价完成结算，通常可以避免缴纳印花税。这种方式只在维州被允许，因此很受欢迎。
加上今年早些时候的提名销售的记录，在Gumtree上有大约100个墨尔本的住宅地皮在销售，定价通常在20万到45万澳元，有些称可以“进行谈判”，但没有直接给出折扣的。
（图片来源：网络）
卖家通常称因为“个人原因”，“搬到其他州”，“改变了建新房子的主意”，“急需现金”等等，才在Gumtree上出售物业。
大华集团墨尔本公司的Jimmy Zhang称，他并不担心在Gumtree上的一些转售行为，还称这种行为仍是少数，他们的大部分买家主要是用于自住。
提名销售在线平台Aofun的Jason Zhu表示，相比新州的价值观是鼓励买家坚持到交割，维州的提名转售更加流行，还称他们平台上墨尔本公寓提名销售的月增长率为10%。
（Effy）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
