疫情之下,悉尼房价恐跌至$60万!专家预测:澳房价或暴跌40%,至金融危机后最低水平(组图)
据《每日邮报》4月1日报道,Digital Finance Analytics的Martin North表示,新冠疫情可能导致澳洲房价在数月内暴跌40%,至2012年水平,悉尼房价恐自2012年5月以来首次跌至60万澳元。
North向《每日邮报》透露:“假设疫情还要持续6个月,那据我预计,房价或于未来几个月下降40%。”
据CoreLogic的数据显示,悉尼3月的房屋中位价为102.1万澳元,3月的涨幅为1.1%,同比上涨14.5%。
但据North的预测,悉尼的房屋中位价或跌至62万澳元以下,至2012年全球金融危机后最低水平。他还表示,疫苗的研制时间越长,经济衰退就越严重。
悉尼3月的房屋中位价为102.1万澳元
“如果疫苗研制时间更短,那么经济衰退带来的影响就更小,反之则更大,但全面的影响还要等到2012年才能知晓。”
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,房产市场无法独善其身,但经济对住宅价值带来的影响仍不确定。可以说,抗疫和恢复经济所需时间越长,房价下跌的风险就越大。
与此同时,澳新银行的首席执行官Shayne Elliott已致函借贷者:“我们现在的工作重点是抗击疫情,并确保能给予客户足够的支持。”
悉尼房价恐跌至60万澳元
(图片来源:《每日邮报》)
据悉,上个月,墨尔本的房屋中位价上涨了0.4%,至82万澳元,较去年同期上涨了12.5%。布里斯班上涨了0.7%,至55.8万澳元,阿德莱德上涨了0.2%,至47万澳元。
珀斯上涨了0.6%,至46万澳元,但同比下降了3.1%。霍巴特上涨了0.6%,至51万澳元。达尔文上涨了1.9%,至47万澳元,涨幅最大。
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(Joy)