为防疫情造成恐慌，澳联储机密文件曝光：曾考虑要求私企隐瞒房市数据（组图）

在早期的冠状病毒恐慌引发了人们对房市崩盘的担忧时，澳联储（RBA）曾考虑要求私人公司向澳人隐瞒房产价格下跌的消息。

据澳洲广播公司报道，在澳大利亚央行内部发布的一份高度机密的文件中，经济学家们讨论了将房市视为功能失调的必要性，并有可能关闭让投资者知道的数据来源。

LF Economics的创始人Lindsay David表示，央行会考虑要求私营部门的数据收集者停止向公众提供信息，这令人震惊。

“我个人认为，RBA的行为绝对是可耻的，他们似乎利用了公众在房价和债务方面所掌握和无法掌握的信息。”

（图片来源：Reuters 摄影师： Jason Reed）

阻止人们对崩盘的看法

4月，经济学家Nick Garvin写信给同事们，警告他们银行应该停止分析房市。

“我认为，监管机构对房价的报告是危险的，好像市场目前正在运作，”他写道。

“我建议将市场归类为暂停，并将暂停前观察到的价格视为当前价格——就像股票市场的运作方式，但规模更大。”

由于当时房地产中介无法正常运作——拍卖和看房被禁止或受到高度限制——这位经济学家认为，“所以，‘暂停’将是一个合理的分类”。

他接着说，“我们也应该告诉私营部门的数据提供者遵循这一规则，如果人们开始错误地认为我们正在经历房市崩盘，就不好了。”

（图片来源：网络）

Corelogic否认RBA要求删除数据

澳大利亚房地产信息的重要私人部门提供商是全球巨头CoreLogic（原RP Data），其每日指数于5月20日停止发布。

但CoreLogic研究主管Tim Lawless否认这是因为RBA的要求。

“我们没有收到任何客户的来信，要求我们删除面向市场的指数，”他在一份声明中说。

“将每日指数系列从CoreLogic网站上移除的决定，是出于对每日系列潜在波动的担忧而做出的谨慎之举，当时销售活动在一个月内下降了约三分之一。而在销售观察值大幅下降的时候，这是一个审慎的决定。”

Lawless表示，该公司已继续发布“月末”指数。

每日数据的制作一直在继续，不为公众所见，但将从今天起重新公布。

地产分析师们对RBA会考虑降低一个关键投资市场的信息透明度——尤其是在紧急时期，感到非常震惊。

SQM Research总经理Louis Christopher说，“这是否促使CoreLogic在不久后暂停公布每日指数的真正原因？这让人们对市场数据提供商与RBA的独立性产生了严重质疑。”

RBA拒绝进一步回应。

（Ted）