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21个区成为2021年全澳最值得投资的房地产新星

2020-12-19 来源: 澳中商圈 原文链接 评论6条

2020年是充满了不确定性的一年,突如其来的疫情影响了各行各业,房地产行业也在其中。令人欣慰的是:2020年末,房地产行业成功的摆脱了疫情造成的不良影响,房价恢复良好,经济反弹高于预期。

十二月份,研究机构CoreLogic发布的报告称:通过分析各个州首府的房价数据显示,城市周边地区的房价增长速度已经超过了市中心区域。

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那么在2021年

房地产市场将会有怎样的变化呢?

澳大利亚房地产机构Upside Realty的销售运营总监James Kirkland表示:“预计2021年的开盘时间将早于往年,因为在2020年尾,有大量未上市的楼盘将在明年上市,届时随着供应量增加,房价将会暂时小幅度的下跌。”

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James Kirkland还说:“与去年同期相比,澳大利亚房屋的中位价上涨了3.1%,在印花税改革,利率下降以及新冠疫苗的多重作用下,人们对房价的信心持续回升,2021年对于房地产行业来说将是欣欣向荣的一年,全国房价将再次上涨。”

Upside在12月发布的报告中预测了

2021年澳洲房价升值最快的21个区域

新州

NEW SOUTH WALES

Bardwell Park

数据显示:截至12月份,房价的中位数从年初的116万澳元上涨至135万澳币。该区的优点在于交通便利,可轻松到达各个区域以及机场。

Narrabeen

这个区域房价同比增长12.25%。该区房价的优点是临近北部沙滩,所以非常受到年轻人的欢迎。

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Windsor

这个地区的房价中位数为68.7万澳币,该区较于市中心有更实惠的房价,而且搭乘公共交通可以很方便的来往于市中心。所以这一区域的房屋成为日常通勤的最佳选择。

维州

VICTORIA

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Melton

这一区域的房价中位数目前是32万澳币。报告特别指出,该区域将在未来40年内容纳墨尔本增长人口的40%以上。Melton距离CBD45公里,是日常通勤的好选择。

Craigieburn

Upside报告显示,Craigieburn的复合增长率为7.5%。该区为家庭提供了物有所值的大型房屋。自疫情以来一直是热门区域。

Box Hill

这个区域一直炙手可热,2020年的资本收益为20.84%。Box Hill得意于极其便利的交通以及医院,超市等周边设施,被评选为2020年澳大利亚最佳社区之一。

昆州 

QUEENSLAND

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Toowong

该区域的房价中位数为100万澳币,12个月内增长了12.81%。Toowong临近昆士兰大学,距离CBD也只有一小段车程。此外,2023年此区域将建成一个价值4.5亿澳元的购物中心。

Camp Hill

房屋中位价为90.8万澳币。几所受欢迎的学校都集中在这个区域。此外,Camp Hill距离市中心仅6公里。

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Manly

据统计,这一区域房价每年上涨14.2%。是南半球最大的船港设施所在地,拥有各种价值数百万澳元的房屋和现代化的公寓。乘公交抵达市中心仅需30分钟

ACT

AUSTRALIAN CAPITAL TERRITORY

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Franklin

这三个区域房价一直在稳定增长。Franklin的房屋受欢迎的原因在于便捷的公共交通,可帮助居民们快速到达市中心,国际机场和堪培拉南部。

Coombs

截止至2020年末,房价同比增长9.3%,这一区域周边设施齐全,自然环境优美。

Jerrabomberra

该区房价上涨的原因在于房屋供应不足,该地区的平均租金为650澳币每周,房屋投资者的总租金回报为4.11%。

其他地区分别为

南澳的Millswood, Port Elliot和Mount Gambier。

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塔州的SandyBay, Blackman'sBay以及Launceston。

西澳的Karratha, Willagee和Yanchep。

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最新评论(6)
风口上的猪BNE
风口上的猪BNE 2020-12-20 回复
不靠谱。
Cris兜兜
Cris兜兜 2020-12-19 回复
可别让我投资了
Vivian晴天小猪
Vivian晴天小猪 2020-12-19 回复
实在能力有限
Q-不叫q姐
Q-不叫q姐 2020-12-19 回复
没钱的我为啥要看这个
yyyyusa
yyyyusa 2020-12-19 回复
要投的早投了


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