天价房流拍成悉尼热门现象？理性投资客只选堪培拉，正现金流期房公寓Melrose为您的理财计划保驾护航！

The Melrose

A life inspired

热血消费跟风气

冷静投资看长远

近来，悉尼的多处房屋竞拍因为卖家对预期过高而流拍，拍卖清空率一直低于80%且持续下滑[SQM Research]，包括热门的Burwood地区，Chatswood地区，其他上北地区等，可以看出，逐渐冷静下来的买家已经开始对房产市场进行理性的研究和分析，正在寻找真正适合自己的投资。

与此同时，堪培拉的新开盘公寓市场正在持续走高，吸引着全澳的大量目光。可以说，理性起来的消费者正在以长远计，选择准入门槛低的堪培拉房产已经成为了稳定、高收益的投资新风向标。

2021年堪培拉最热门投资房No.1

DOMA集团年度巨献

Woden城区Melrose！

37万起的超低投资门槛，近6%的回报率，低于0.8%的空置率，稳定的社会结构与多元包容的文化氛围；堪培拉房市的极优特质加上DOMA作为开发商首屈一指的口碑与历史成就，无一不让刚刚开盘的Melrose瞬间火爆，创造了零推广开盘日即售20%的惊人记录。

The Melrose，

一座新公寓为何如此受欢迎？

如此火爆的房市中，

理性又善于分析的广大投资客的选择，

为什么一定是堪培拉？

堪培拉的房产市场因其得天独厚的人文、经济与政治环境，一直有着无可比拟的稳定性。这里居民大多为洲及国家政府工作，他们有着良好的教育背景，稳定高薪的收入，以及持续、稳妥、日渐增长的住房需求。在这里投资，你不需要为大起大落的房价提心吊胆，也不需要为时高时低的空置率忧心忡忡。

此外，作为澳大利亚的首都，堪培拉常年拥有洲及国家政府的关注与投资。与已经饱和甚至过载的悉尼墨尔本不同，堪培拉正处在从人口到经济的全方面快速增长期，这也使得堪培拉的房产市场前景光明，并且可以预计超过十年的持续快速增长。

人口增长，城市基建也要跟得上，才能创造最大化的人口红利。堪培拉的城市建设在政府加持下一直都在稳步提升。选择堪培拉作为投资市场，绝不应该错过未来10年的规划重点城区——Woden。

选择堪培拉

选择Woden

2021年，堪培拉最令人关注的城市项目就要数Woden城区的轻轨站建设了，一条轻轨荣一区人，这个观点在澳大利亚同样盛行，通勤便捷也是堪培拉居民选择居住地点的重要因素。Woden轻轨计划的落定一下子点燃了全城居民与全澳投资者对这个城区的关注热度，使得这个城区在顷刻之间进入了房源紧缺的状态。

此外，CIT在Woden城区新校园的建设，Woden Westfield的百万投资扩建，Woden公交枢纽的修整重建，都将使这个老牌富人区的繁荣与舒适更上一层楼。

正是入手时机！

在政策与环境的多方因素影响下，堪培拉最强开发商DOMA抢下Woden的黄金地段，开启了新的居住项目Melrose。

DOMA

堪培拉最被看好的品质房开发商

市面上不太常见DOMA集团的广告，但是这家传统的开发商一直默默耕耘在城市建设的一线。在过去的十年里，DOMA先后建造了Newcastle几乎整个中心城区，堪培拉华人区Dickson与市中心的政府办公大楼，以及全堪培拉口碑最好的DKSN住宅区。

而战绩卓绝的DOMA集团，这一次将为堪培拉活力城区Woden的繁荣发展添砖加瓦。

The Melrose

堪培拉南城Woden的不二之选

Melrose全楼15层，共计183间住宅，包含了1室、2室、及3室的户型。从设计上，Melrose采用了大气且罕见的无暗房设计，每一个房间都具有明亮的对外窗户，采光充足，空气通透。

完美采光

The Melrose

此外，Melrose楼内共用设施的设计更是实用贴心。空间充足的停车场有着合理的进出设计与车位排布，让私家出行与回归轻松便捷；露天泳池与共享平台整洁明快且宽敞舒适，完美的将花园漫步搬到了楼上；健身房器械全面且紧挨空中花园，确保每一次运动都呼吸自然；公众娱乐大厅更是朋友欢聚的好去处，美景、烧烤、欢乐齐享。

还犹豫什么呢？

是时候出手了！

让专业人士为你量身挑选。

绝佳户型，大师讲解，

房产投资真经：

“适合你的就是最好的。”

房产投资，明确需求很重要。合理且理性专业的分析购房目的，切实了解每种房型设计的利弊，才能做出利益最优的选择。

Whitcombe地产投资专家Rita从事投资及购房咨询已经7年了，她告诉我们，房产市场中最重要的就是不要盲目跟风，要选适合自己，符合自己购买目标的住房。来一起看看Melrose令你心仪的公寓吧——

优质户型推荐

The Melrose

1、精品1房

Melrose的1房公寓普遍空间宽敞且采光充足，房屋南北通透，房型规整。37万起的超低门槛，投资自住都是优选。

2、舒适2房

Melrose中的2房公寓全部不含暗房设计，这意味着无论是作为自住还是投资，买家都可以用49万起的价格享受到近于两个主卧的空间设计，无论是分租还是家庭居住，都能令人满意。

3、奢华3房

Melrose的3房公寓都安排在了黄金把角的位置，有着极其宽阔通透的厅房；卧室设计也极尽大气规整。75万起，每层仅有一间，是实打实的稀缺资源。

是时候联系你的专业顾问Rita，

了解更多你的未来之选！

Melrose，绝不令你失望！

长按二维码

添加顾问即刻咨询

 地产专家Rita 

News

特别消息｜The Melrose

• Melrose仍在预售阶段，$5000即可以现价定房，预售结束后将实行全盘第一次提价。机会不容错过！

  
  

• 首都领地堪培拉新政利好，政策包含的50万以下期房公寓，无论是否拥有澳洲身份都可以免除印花税！Melrose即属于享有该福利的楼盘，立刻联系资讯，抓住绝佳政策福利！