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超底价$16万,澳华人区房产高价成交!卖家喜极而泣,拍卖师直摇头:还能卖更高(组图)

2022-06-19 来源: RealEstate 原文链接 评论10条

周六,在墨尔本Glen Waverley一场拍卖会上,一套房产以超预期价16万澳元成交,超出了买家和卖家的意料。

超底价$16万,澳华人区房产高价成交!卖家喜极而泣,拍卖师直摇头:还能卖更高(组图) - 1

据RealEstate网站6月19日报道,这套位于Torbreck St 9号的三居室住宅,以90万澳元的价格起拍,之后有5位竞标者迅速竞价,随后该房产以113万澳元的价格“上市”,略高于100万至110万澳元的指导价。

超底价$16万,澳华人区房产高价成交!卖家喜极而泣,拍卖师直摇头:还能卖更高(组图) - 2

Torbreck St 9号(图片来源:RealEstate)

就在这时,房拍变得有趣起来,先是一名声称退出竞争的竞标者再次加入竞拍,出价118万澳元。

接着一位新买家也加入进来,提价2万澳元,这似乎吓跑了大多数其他买家。

之后竞价进入白热化,加价低至1000澳元,拍卖似乎接近尾声。

但竞标者仍在继续,最终,Harcourts Judd White拍卖师Dexter Prack对一个年轻家庭500澳元的加价落槌,将最终成交价锁定在了129.55万澳元。

超底价$16万,澳华人区房产高价成交!卖家喜极而泣,拍卖师直摇头:还能卖更高(组图) - 3

该房产明亮的内饰吸引了很多不想放弃它的买家(图片来源:RealEstate

Jennifer De Souza和她的哥哥Ivan Khatchoyan代表父亲Roupen Khatchoyan出售了该房产,后者在上世纪80年代购入。

两人表示,尽管经历了这段过山车般的房拍过程,但他们还是流下了幸福的泪水。

Khatchoyan说到:“在某一阶段,我们以为会让爸爸失望,但最终还是变成了快乐的泪水。”

“在他们说‘卖出’的那一刻,我们都屏住了呼吸。”

De Souza补充称,在经历了近几周的加息和市场动荡之后,他们一直对此次拍卖会取得什么样的结果感到担忧。

她说:“我们已经降低了预期,但我想有人真的很想要这栋房子。”

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(图片来源:RealEstate)

拍卖师Prack表示,尽管拍卖取得了成功,但他原以为会比实际情况更加繁忙。

他说:“我们接待了52个团体看房,在这个价位上,我的预期还要高一些。”

Prack还表示,Glen Waverley和Wheelers Hill经常能免于市场调整带来的影响,因为这两个区的需求一直很高。

该地区的房价通常只会小幅下跌,Prack表示,如果Torbreck St 9号在10月或11月出售,可能还能多卖5万澳元。

*据2016年澳洲人口普查数据显示,Glen Waverley华人居民占当地人口总数的28.3%,华人数量在当地排第一。

(Alan)

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最新评论(10)
imseehang
imseehang 2022-06-19 回复
说不定到时候房价跌更多
劉丸彤CLAIRE
劉丸彤CLAIRE 2022-06-19 回复
房价下跌,现在能卖出高价的房产越来越少了
无敌强皮
无敌强皮 2022-06-19 回复
Glen的房子还是很保值的
Prc_1988
Prc_1988 2022-06-19
疫情初期 Glen 和 Mt Wavley跌的最凶
leoleoleoleo
leoleoleoleo 2022-06-20 回复
现在还没看到独立屋下跌,专家说的不准呀
Alex
Alex 2022-06-20 回复
賣得出 己經很好 再不出 虧到哭
木头姐紫微
木头姐紫微 2022-06-20
哈哈哈哈,是滴


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