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地产周报|买家推迟购房以求好价钱,专家:触底后再买房有风险

2022-06-26 来源: 华人房产 原文链接 评论0条

周末拍卖实录

Sydney Australia

本周六,悉尼共有772套房屋参与拍卖,488套拍卖结果上报,274套售出,清空率为56%,拍卖总价值$261,903,738澳元,房价中位数$1,320,000澳元。

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随着澳洲进入加息周期,部分购房者正在推迟购房,以获得更好的价格,这一点反应在拍卖清空率持续低迷。但有专家警告称,等到房市触底后再买房是有风险的。

Henderson的Jack Henderson表示:“最大的问题是,害怕支付过高的价格。他们会想,‘如果我今天买了一套房,12个月后出现了和它这一模一样的房产,价格会更便宜吗?’”

他建议客户不要太关注市场几个月后的表现,而应将重点放在选择一套在任何市场都卖出去的房产,关注地段、稀缺性和对自住者的吸引力。

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本周阿德莱德的清空率在首府城市中排名第一,为73%。布里斯班以68%的清空率排名第二。其余首府城市的清空率全部跌破六成。墨尔本清空率58%,悉尼56%,堪培拉以53%垫底。

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