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澳洲最牛“钉子户”!$5000万拆迁款赶不走这个悉尼人,邻里齐赞,只为这片宁静之地...(组图)

2023-06-05 来源: 华人找房 原文链接 评论8条

澳洲最牛“钉子户”!$5000万拆迁款赶不走这个悉尼人,邻里齐赞,只为这片宁静之地...(组图) - 1

悉尼西部Quakers Hill的Zammit家族拒绝出售占地2万平方米的宝贵房产,即使面临来自开发商高达5000万澳元的诱人报价。

这里地理位置优越,景观壮观,临近CBD,然而Zammit家族始终坚守传统,拒绝商讨搬迁。

新邻居们期望他们能继续留守,分享安全且宽敞的生活环境。

据报道,尽管已有开发商出价高达5000万澳元收购这块位于新建开发区中心的高价值地块,但意志坚定的业主仍拒绝出售。

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几十年来,私密性极高的Zammit家族一直是位于悉尼西部Quakers Hill的一块占地面积达2万平方米的房产的自豪业主。

这座占地五英亩的房产住宅横跨一片新开发区的巨大地块,突兀地将通衢大道变成了死胡同,并且其他房屋紧贴着该住宅的边界栅栏。

这里可以欣赏到通往Blue Mountains的壮丽景色,远处可见壮观的Newnes Plateau,且距离CBD仅有40分钟车程。

但是,当他们所有的老邻居都逐渐卖掉房子并搬走时,Zammit家族却一直坚持不卖,尽管有数百万澳元的出价。

最近,这种决心受到了考验,据报道,开发商向该家族提供了5000万澳元的报价,要求他们卖掉房产并搬走,当地开发商Bathla希望尽快完成该项目。

Zammit家族非常注重隐私,拒绝讨论他们收到的搬出报价。

然而,这个家族承认,与16年前他们搬进这里时相比,这块土地已经面目全非。

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“过去,这里是散布着小红砖房屋和小屋的农田,” 50岁的母亲Diane Zammit告诉澳大利亚《每日邮报》。

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“每个房屋都很特别,空间如此广阔——但现在不再是这样了。这里完全变了样。”

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令人惊叹的航拍图像显示了这个家族的房屋,展示了自该家族二十年前搬入以来该地区的巨大变化。

22岁的澳大利亚买家代理Ella Cas表示,这块地之所以价值如此之高,是因为开发商可以将其分成46或56个地块,具体取决于开发商的保守或“贪婪”程度。

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该地区的平均地块面积为300平方米,每个地块售价约为78万澳元。

Cas女士解释说:“因此,如果开发的话,如果我是悉尼开发商,保守估计,收入将达到3580万澳元或4368万澳元。”

“这甚至扣除了开发成本,而且还没收回土地上花费的5000万澳元。”

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该买家代理告诉《每日邮报》,她鼓励投资者购买土地,因为即便房屋贬值,土地也会升值。

她表示:“在房产增值方面,地段起到了80%的重要作用。”

Cas女士说,她曾经遇到过几位农场主,几十年前以“便宜”的价格购买了房屋,20年后出售时成为百万富翁。

在谈到Zammit家族拒绝出售房产时,她说道:"他们竟然一直住在那里,这太令人惊讶了。"

她表示,市议会规定的最小地块面积已减少了近一半,这对住房供应和负担能力是有好处的,但也意味着人们将拥有更少的空间。

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在悉尼西部的Lalor Park,平均地块面积约为550至600平方米,而在Quakers Hill的新建住宅区中,平均地块面积仅为300平方米。

Cas女士表示:“人们希望有足够的土地来建造独立屋。”

Walter Nanni,一位来自iBuy Property Buyers Agency的买家代理,表示这个家庭很可能收到了3500万到4000万澳元的报价。

他告诉《每日邮报》,许多生活在Quakers Hill地区的家庭都以"顽固"著称。

2019年,Nanni先生曾竞标Zammit一家对面的一块地,最终被另一个竞标者以2700万澳元的价格购得。

Nanni代表一位客户(四五人的联合买家)进行竞标,但当竞标价格超过2500万澳元时,他退出了竞标。

他表示,五六个兄弟姐妹的父母不幸去世后,他们决定出售这块地。

“我发现站在我旁边的人是业主之一,所以我握了握他的手,恭喜他完成了出售,”他说。

“他告诉我,他们为出售这个地方,已经花了10年的时间。”

这位男子说,他的兄弟姐妹在诉讼上花了一大笔钱,他们无法就出售达成一致意见,一些人认为他们应该分割房产或者再持有一段时间。

"现在我们看到的报价是双倍(5000万澳元),"他谈及报价时表示。

“他们已经持有了很长很长时间,他们的理解是,他们等待的时间越长,赚的钱就越多。”

Nanni先生表示,他熟悉拥有周围地块的那位业主,并称他对该业主可能会对Zammit家提出报价一事并不感到意外。

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他说:“这对他来说,他可以将所有地块连接起来,打造成一个大型的开发用地。”

据悉,Zammit家的房产有五间以上的卧室,并配有一个大型的三车位车库,可停放家里的汽车,包括一辆经典的Ford Falcon XR6,旁边还有一个临时的篮球场。

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该房产占地广阔,草坪整齐修剪,割草约需2个半小时,这项艰巨的任务通常由这对夫妻的年轻儿子完成。

房屋周围大约750米的围栏将四周不断涌现的建筑工程抵挡在外。

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他们的许多邻居几乎都是在过去一年内搬到这个地区的,与这个与世隔绝的家庭没有太多交往,但表示这家人一直都很友好。

“我看到他们在外面时会向他们挥手,他们也都会回应,但我与他们并没有真正交谈,”一位邻居坦言道,他的家直接正对着该房产。

“我为他们没有出售房子感到非常高兴,这意味着我们拥有一个宁静之地,对我们的孩子来说更安全,而他们宽敞的草坪让我们感觉像是拥有了很多空间。”

“我们的其他邻居没有这种体会,因为其他房屋之间距离非常接近。我们非常感激!我希望他们留下来。”

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最新评论(8)
NataliaLee22
NataliaLee22 2023-06-05 回复
such a big piece of land
Melbnight
Melbnight 2023-06-05 回复
这家人听了十几年四面八方的盖房轰隆声还能忍到今年,5千万毛毛雨了,这么有耐性的人,估计得到1个亿才能罢休。吃瓜中……
格子方块和条条
格子方块和条条 2023-06-05 回复
这个房子真的很美,但是看着周围那些建筑工程我就有点为他们担忧了。
小婷纸你知道嘛
小婷纸你知道嘛 2023-06-05 回复
我觉得这个房子真的很吸引人,不过我宁愿住在城市里。
越减越肥的小肥
越减越肥的小肥 2023-06-05 回复
我感觉邻居之间的关系真的很重要,这家人太过于独立了。


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