堪培拉Watson新项目！新建大型社区公园，200栋住房单位即将上线（组图）

一项在Watson的一块空地上建造约 200 栋新住宅和一个公共公园的计划邀请社区发表意见。

ACT政府已就Watson北部第 76 区的地方规划和开发概念启动社区咨询。

该地块位于Aspinall Street和Federal Highway之间，紧邻Starlight Apartments。

此前于 2021 年开展的社区参与活动已用于最终确定该规划，这将有助于指导该地块的未来发展。

本轮咨询结束后，ACT政府将在土地出售前寻求对房地产开发计划的批准。未来的提案将取决于进一步的开发申请。

这块土地上将建造约 200 套新住宅，其中包括一个 20 至 30 套住宅的示范住宅项目。

该示范住宅项目由一个名为堪培拉共同住宅（Cohousing Canberra）的团体领导，旨在提供一种共同住宅模式，让居民共享空间和资源。

该团体对该项目的规划已有五年之久。

通过全港规划变更 372，土地用途从休闲和住宿用途调整为中密度住宅和城市开放空间。

住宅 RZ4 分区允许联排别墅、公寓和独立式住宅的混合使用。如果有需求，它还允许一些社区和商业用途，如托儿所或医疗设施。但是，不允许商业零售用途，如购物中心。

在国家首都计划范围内，靠近联邦公路的部分地块可以建造最高两层的建筑。

Aspinall Street一侧的建筑高度最高可达四层，但也有一些限制。

ACT政府网站称：“四层楼的建筑高度限制应与景观相协调，未来的建筑应低于阿斯皮诺尔街沿线现有的树木。”

该街区之前被列入ACT政府 2022-23 财年的指示性土地释放计划，但现在已被移至 2023-24 财年。

咨询网站称，街区公园将于 2023 年年中开工建设。

该网站称，政府计划在当地建造一个社区公园，提供高质量的公共开放空间，为不同年龄、能力和游戏方式的人提供活动场所。

公园的建设预计需要六个月左右的时间。

政府的其他承诺包括保留场地内的树木，并确保树木覆盖率达到 30%。

此外，还将修建一条新的小路，连接现有的步行和自行车道。开发计划指出，这些道路应该有充足的照明，以提高安全性。

ACT政府已委托 Tait Network 管理社区咨询，咨询将于 8 月 14 日结束。