$300万成交！年轻夫妇击败10名买家购得悉尼东区Bronte名摄影师故居（组图）

近日，一个曾今闻名的悉尼摄影师的故居在拍卖会上以300万澳元成交，一对年轻夫妇力压其他10名买家，买下了这个三居室住所。

这所房子位于Bronte Belgrave Street 3号，是瑞士出生的艺术家Valentin Sowada及其家人拥有67年的财产。这位艺术家常在这所房子里自建的暗房里冲洗照片。

因描绘悉尼不断变化的风景而闻名的Sowada先生于2012年去世。

数十人参加了这场激动人心的拍卖会，买家们以290万澳元的强劲开价将这所房子从230万澳元的底价推高至25万澳元。虽然此前的指导价为220万澳元，但最后的价格指南为230万澳元。

“这基本上消除了竞争，”Ray White东海滩的销售代理Nicholas Kennan说，“买家是三十多岁Adelaide的一对夫妇，他们在Paddington卖掉了自己的房子，想搬到离海滩更近的地方。他们之前也做过一次翻新项目，这是他们想再做一次的事情。”

（图片来源：SMH）

在拍卖期间，Kennan先生表示有120多个团体查看了这所房子。它靠近三个海滩的位置，它的良好结构和纯粹的独特性引起了强烈的兴趣。Sowada的女儿Karin参加了拍卖会，她说虽然结果很出色，但也是喜忧参半。

“我们对价格感到很兴奋，但金钱不能取代我们在那所房子里长大的记忆，”她说。

（图片来源：SMH）

“我母亲在怀我时搬进了这所房子，这个房屋一直是我们坚强的后盾。20世纪60年代末，我父亲在房子下面建了一个暗房，摄影成为我们生活中的重要组成部分。

“当爸爸在那个房间里施展魔法时，我们会听他谈论他的摄影和分享他通过北非来到澳大利亚的故事。”

这是近日在悉尼安排的764场拍卖之一。据Domain Group报道，截至傍晚，从495份已报告结果初步计算的拍卖清盘率为67.7%，而108场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖算作未售出的房产。

在其他地方，在Malabar一个较高的街区，一个两居室的海滨小屋要被推倒重建，这个老房子在 Edward Prince街136号拍出了510万澳元的价格，一名当地男子以高于五名开发商的价格买下了它。

（图片来源：Domain）

联合销售代理、NGFarah公司的Ken Smith表示，这个613.4平方米的地块价值超过了底价60万澳元，创下了城区土地价值的新纪录。

拍卖以开发商430万澳元的竞标开始，随后竞标金额以5万澳元和2.5万澳元的增幅上涨，最后买家出价10万澳元战胜了所有竞争对手。

“这个价格达到了490万澳元，只剩下两个竞标者，”Smith先生说。“这是一个令人难以置信的结果，可能是我今年做的最好的拍卖之一。

Smith先生说，这座小屋属于同一个家庭已经60多年了，新主人计划将其拆除并建造他梦想中的房子。

“实际上，我在28年前以当时创纪录的68万澳元的价格卖掉了这座房子旁边的房产，”Smith先生说。

在North Ryde Morshead 街31号的首次购房者花费250万澳元购买了一座位于一个352平方米半独立式地块上的四卧室复式房。

McGrath Ryde公司的销售代理Damian Kennedy 表示，这位年轻女子以超过储备金20万澳元的价格购得该房产，并击败了其他三名活跃的竞标者，其中大多数是年轻家庭。

（图片来源：Domain）

“她周三只参观了这所房子，她就爱上了这个地方，”他说。

“她甚至以218万澳元开始竞标，考虑到我们的价格指导是210万澳元，这个价格已经相当高了。

从那里开始，Kennedy先生说，竞标价涨到了220万澳元，然后是222.5万澳元，一连串较小的出价将价格提高到245万澳元。“我们认为会停在那里，拍卖师开始叫喊，这激起了最后两位竞标者到底为止，”他说。

“卖方从2016年开始拥有那所房子，他们欣喜若狂，不敢相信这个结果。”

Kennedy先生说，他们的代理机构两个月前以228.5万澳元的价格出售了附近的一座类似的复式公寓，这表明买家的情绪最近有所增强。

“仍然没有我们期望得到的大量库存，”他说。

在Lane Cove的Penrose街29号的拍卖中，一对夫妇以182万澳元的价格购买了一套三卧室砖房，尽管他们只是在拍卖结束时才加入。

（图片来源：Domain）

销售代理Tim Holgate表示，一对年轻夫妇以148万澳元的价格开始竞标，每次加价5万澳元，然后每次加价2万澳元，直到价格缓慢上升到每次加价1000澳元。

就在那时，买家们出价2万澳元，以确保这个单层住宅。

“我们有7个竞标者，其中3个比较活跃……我认为我们得到了如此强劲的结果，因为200万以下在 Lane Cove 很难找到房产。”Mr Holgate 说。

“这是一座已故遗产，我们在拍卖时有四个孩子中的三个在场，他们心情非常复杂，因为在那里长大。”

底价为170万澳元。Holgate先生表示，市场总体上似乎每周都在变化，许多最初的春季库存已经被饥饿的买家抢购一空。