全澳之最！西澳住房危机缓解，新住宅增长遥遥领先（图）

据《西澳人报》1月7日报道，11月份，西澳批准新建住宅近2100套，增长势头为全国之最。

根据澳洲统计局的最新数据，11月西澳获得了近2100套新住宅批准，成为全澳增长最快的州。

这意味着西澳今年已接近批准2万套住房，远远超过了2023年批准的1.4万套。

然而，其他大多数州的住房批准数量在11月出现下降，全国批准量下降了近4%，降至不到15000套。

“11月份全国住宅批准量的下降涉及所有住宅建筑类型，”澳洲统计局建筑统计部门负责人Daniel Rossi表示。

“私人住宅的批准量下降了1.7%，而不包括住宅类型建筑在内的私人住宅则下降了10.8%。”

（图片来源：西澳人报）

“尽管出现下降，整体住宅批准量仍比2023年11月增长了3.2%。”

AMP经济学家My Bui表示，在整个2024年，全国建筑审批一直在上升，这与新房销售的轨迹相似。

Bui女士说：“这反映了在没有加息的这一年，市场的信心有所增强，导致住宅建筑的价格上涨速度变得较慢。然而，尽管价格涨幅减缓，建筑成本的整体水平仍然保持在较高的水平。”

她还表示，过去三个月的住宅年批准量大约为18.1万套，比2023年同期增长了约5%。

为了实现到2030年建造120万套住房的目标，联邦政府每年需要批准约240,000套住房建设计划。

西澳财政部长Rita Saffioti在2024年底宣布，州政府已经几乎解决了住房危机，并推出了4亿澳元的基础设施开发资金，用于为不断发展的郊区新住房提供基础设施建设。

但目前仍不确定建筑行业是否已经解决了在疫情期间由于大量资金投入而导致的未完工住房积压问题。

根据最新的澳洲统计局建筑活动数据，到6月底时，几乎有18,000套房屋在建。这是四年前水平的近三倍。

（zhouyu）