PropTrack数据揭晓全澳最抢手地区，新地铁助力Castle Hill登顶（组图）

购买房产时出价可能让人倍感压力，但只要掌握一些技巧并做好准备，就能从容应对，增加成功几率。

澳大利亚购房者的搜索记录揭示了过去一年全国最受欢迎的房产地区。

根据PropTrack对realestate.com.au 2024年搜索数据的分析，除了常见的热门地区外，也有一些不太被人们预料的地区登上榜单。

在悉尼，由于新的地铁线路大幅缩短了通勤时间，吸引了更多买家关注一些新兴市场。

悉尼：Hills District领跑最受欢迎地区

悉尼的Hills District成为最大赢家，其中Castle Hill被评为最受欢迎的地区。

来自Shire Realty的房产中介Aaron Godfrey表示，新的地铁线路让这些地区对城市上班族的吸引力大大增强，堪称“改变游戏规则的存在”。

“这主要和生活方式有关，”Godfrey先生说道。“在Hills District，你可以找到带泳池的大地块高质量住宅，空间非常充足。”

同一区域的其他地区也在搜索榜单前十中占据了重要位置，而附近的Blacktown则排名第五。

Blacktown居民Renee Booth对这一地区的便利性赞不绝口。她和伴侣Nick在23岁时购买了他们的第一套房，并对其进行了全面翻新。

“我意识到，能买到一套距离市中心仅30-40分钟的房子，真的是非常棒的选择，”她说。

这对夫妇将一套破旧的三居室房屋翻新成了一栋四居室的豪宅，不仅设计感十足，还极具现代化。

“这里的房价非常实惠，即使现在房价上涨得很快，但Blacktown的价格依然很合理，毕竟它距离市中心这么近。”

墨尔本：从黑帮历史到新兴热点

墨尔本曾因黑帮事件闻名的Brunswick，如今跻身最受欢迎的地区之一。

在榜单中，Richmond以1,392,500澳元的房价中位数位列第一，而Brunswick则以1,255,000澳元的房价中位数进入前五。

如今，Brunswick因其街头艺术、咖啡文化和音乐场所而闻名，但不到20年前，这里曾是黑帮冲突的热点区域。

PropTrack经济学家Paul Ryan表示，尽管最受搜索的地区并不一定预示价格走势，但它们通常会反映高需求区域，可能间接推动价格增长。

布里斯班：实惠的内城生活

在布里斯班，Coorparoo成为最受欢迎的地区，其房价中位数为755,000澳元，略低于大布里斯班地区的综合中位数770,000澳元。

Coorparoo因其距离市中心仅5.5公里的地理位置和生活方式的便利性，吸引了大量买家。

同时，New Farm以其高端生活方式受到富裕买家的青睐，房价中位数达到1,027,500澳元。

阿德莱德：海滨与家庭友好型区域主导榜单

在南澳，靠近海岸的Glenelg以其迷人的生活方式和实惠的价格成为搜索榜首。

Belle Property Glenelg的David Ferrari表示，Glenelg一直是买家的热门选择，不仅距离市中心近，而且生活便利。

他提到，许多州际买家对这里的房价感到惊讶，因为相比新南威尔士州和维多利亚州，类似地理位置的房产价格会高得多。

总结来看，各大城市的购房者都在寻找既生活便利又性价比高的地区，而这些地区的高搜索量可能预示着未来需求的持续增长。