房价增长跑不赢通胀 在澳买房并非最好投资
今日悉尼讯 澳洲东部时间11月1日 一项研究发现，虽然目前在澳洲，好几个大城市的房市很繁荣，但房东们并没有怎么赚钱，特别是扣除了通胀的因素后。
专门收集房地产讯息的服务公司RP Data称，到今年9月份为止，澳洲各大城市平均价格只是比之前的最高峰高出0.7%而已。如果扣除了通胀的因素，其实澳洲各大城市房子平均价格比上一次高峰期还低了6.5%。
悉尼是各大城市里面表现最好的之一，到今年9月份为止，悉尼房价和上一次高峰期比较，上涨了6.6%，但是如果扣除了通胀因素，也只是增长了3.3%。
RP Data的数据分析员Cameron Kusher 表示，墨尔本房价和上一次高峰期比较，还下跌8.4%。布里斯班更惨，跌了17.7%。由于房子的价格波动性高，流动水平低，而且过去几年的房价增长慢，其它服务业的成本上升速度高于房屋价值。不过，他说，他们非常感兴趣看看今后几个月澳洲各大城市（悉尼，墨尔本和Perth）的房价增长率是不是可以大幅跑赢通胀。
不过澳新银行的研究人员David Cannington, Paul Braddick和Ivan Colhoun说，虽然目前房价涨势喜人，人们预测房价已经到了泡沫的初期阶段。但是目前来说，房子价格还没有达到高不可攀的程度，而且市民们的承受能力最近几年也有所大幅提高，所以目前看不到房价会有说下跌的迹象。
(Alison)
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