地方要闻：新州发布创新战略 房改今起生效

澳华财经在线 11月30日讯 新州政府今日发布创新战略，鼓励政府机构及广大社会拥抱创新思潮，战略计划包括多项举措，旨在培养企业家精神，巩固新州作为创新及经济中心的声誉。

创新战略出炉

ACB News《澳华财经在线》报道，新州创新战略关键举措包括：

1. 创建部长级创新委员会，监督战略实施，鼓励各政府机构拥抱创新;

2. 成立NSW创新服务部NIC，接引希望在新州做生意的企业家，包括启用“鲨鱼智囊”(Shark Tank)程序遴选企业家，向政府顾问与行业专家推介其创新想法;

3. 向新州就业部门Jobs for NSW 拔款$ 1000万元，拓展创业孵化器与加速器网络;本财年有$ 300万元专项款直接补贴创新企业。

新州创新与法规优化部长多米奈罗(Victor Dominello)说，政府向企业家敞开大门，希望解决本州面临的急迫挑战。“数字时代给科技带来变革，也改变着企业与消费者的预期。政府机构拥抱新想法、确保政策符合时代需求，十分重要”。

分契产权新时代

ACB News《澳华财经在线》报道，新州分契式房屋所有权(Strata Title)改革法案，自11月30日起生效。法案此次修改多达90处，将影响到全州75,000个分契产权计划，及120万民众的生活。

主要变化包括：

集体转售与翻新机制更加灵活公平

物业所有方申请做外观或微小翻新时流程更简捷

更新条例，阻止代理权寻租(proxy farming)

实行新规，解决停车、宠物管理、烟雾分流等长期存在的问题

引入缺陷修复债券(2017年7月生效)，解决新开发房屋早期建筑缺陷相关问题

到2040年，新州半数民众将生活或工作在分契产权建筑内，“我们需要现代化、更加灵活的法律，反映21世纪生活需求”，多米奈罗部长说。

新州分契产权法上次修正还是20年前。本次改革经历五年咨询期，基于3000多份意向方案得出。

分契产权主要针对单元房(公寓)及排屋产权，涉及私人住宅和公共空间。比如，加入分契产权计划后，买到的是包括主要居住区及其它附属空间(如阳台、车库、储藏间)的“lot”，而物业的其它部分为公共财产。

(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，转发时请标注来源)