中国买家钱多人傻?CBD超烂公寓都去疯抢
规划专家表示,墨尔本CBD范围内的7成土地都被用作修建公寓楼。而大多数的公寓都被外国投资者抢购一空。
(图片来源:先驱太阳报)
RMIT环境和规划学教授Michael Buxton表示,外国买家在澳洲地产投资中所占的平均比例为13%,但是墨尔本的外国买家比例显然要高很多。“近年来新建的这些公寓楼占了墨市CBD将近75%的土地,而它们大部分都被外国投资者买走了。”从2012年6月到2013年6月的1年时间内,中国买家共在澳洲花费了60亿澳元用以购买地产。这一数字比其他任何一国的买家都要多。
2014年的数据显示,位于Docklands的公寓有近4分之1处于空置状态。但Buxton教授表示,真正的空置率很难计算,因为有些公寓只是投资者用来短期居住的。
Buxton教授表示“我们正在建造的这些公寓可以说是世界上最糟糕的。它们不仅质量差而且非常密集。由于缺乏控制,无数抱着投机心态的买家蜂拥而至。这也使得墨市CBD的房价在2年内翻了1倍。”
Buxton还批评了外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)。他认为委员会未能制定有效的法律,禁止外国投资者来澳买房。
维州规划部部长Richard Wynne也承认,墨尔本的一些公寓“又小,又黑,通风又差。墨尔本正在涌现一大批非常糟糕的一居室公寓。”
(David)
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最新评论(1)
David
2015-07-04
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我就呵呵了,花60亿刀买烂楼
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