南昌每 5 套房就有 1 套空着，多地海景房跌成白菜价
近日，贝壳研究院公布了国内 28 个大中城市的住房空置调研情况，结果显示，江西省省会南昌的住房空置率在被调研的 28 个大中城市中名列第一，达到 20%，也就是说，南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是廊坊，空置率为 19%。
通常来说，空置率在 5%~10% 之间是合理的，高于 10% 则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。
分城市级别来看，住房空置率随城市能级依次递增，一线城市平均 7%，二线城市平均 12%，三线城市平均为 16%。深圳、北京、上海空置率最低，在 7% 以下；南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉空置率则在 15% 以上，其中南昌为 20%，廊坊为 19%。
另据每经房产报道，今年 5 月 8 日，惠州海景区域某楼盘一套 133.67 平米的房产以 65.5 万元成交，折合单价 4294 元 / 平方米，相当于市场价（约 11942 元 / 平方米）的 3.6 折，原购房者买入价的 1.66 折。过去一年该房源已被法拍 8 次。记者实探发现，业主降价销售很普遍。中介称现在惠州海景房价格很低，基本每平米六七千元，而五六年前普遍在 1.2 万左右。
（第一财经、财经网）
编辑：赵珊珊
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