买家活动减弱!悉尼周末房产拍卖清盘率下降
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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在悉尼强劲的房屋拍卖市场,买家活动在上周末略有减弱,因为冬季销售季节正式开始了。
75.6%的清盘率,虽然高于上周末女王生日假期73.7%的结果,依然是今年非假期周末里第二低的纪录,比五月的平均清盘率77.6%还要低。
本周末的清盘率还比去年同一个周末的76.9%低。
(来源:澳洲theage地产新闻)
然而,上周末619套的房产拍卖显然要高于一年前同一个周末的454套。
高拍卖数字还将继续测试六月的房产市场,下周末将有576套房产拍卖 - 再次远远超过去年的424套。
上周末悉尼表现最好的地区是Canterbury Bankstown,清盘率非常强劲,达到了88.2%。
其他表现最佳的区域包括内西区有83.6%的清盘率,其次是下游北岸83.3%,南方78.9%,市区和东部有77.9%。
上北岸产生了一个不同寻常的低清盘率,该区域在上周末的清盘率为66%,这是悉尼整体结果削弱一个显著因素。
(来源:澳洲theage地产新闻)
上周末拍卖售出的最昂贵的房产是一套位于Mosman,Lower Almora,21号的四居室房屋,由McGrath Mosman以525万售出。最便宜的房产是一套位于Blacktown,Steel Street,8/5的一居室房屋,由Harcourts Unlimited以18万元售出。
虽然悉尼的周末拍卖清盘率在上周末略有减弱,对卖家而言,该市场显然仍鼓舞人心。悉尼有望打破六月份有史以来拍卖数量和拍卖销售最多的记录。
清盘率的缓和可能反映了强劲市场上卖家过度热情的期望,因为受到潜在较低收入增长的制约,接近创纪录的价格增长通常会放慢。
(来源:澳洲theage地产新闻)
(isis)
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