吃穿用度全要申报!麦格理银行贷款也收紧 申请贷款严过“查户口”

【今日澳洲2月14日讯】在即将推出的严厉信贷新规则下，麦格理银行的房产借贷人必须披露他们的一切支出项目，从食品到服装都需要上报。寻求贷款的借贷人将被要求在12个不同的类别中，详细列出他们的支出，包括家庭支出和可支配支出，以确定贷款的资格。

据《澳洲金融评论报》报道，这项举措是最新的一系列银行收紧贷款的举动，可以追溯到去年5月所推出的贷款利率上涨，银行提出了更为严格的条件和更大的存款要求，特别针对单身买家和流行的复合型高层公寓的买家。

包括银行业巨头澳洲联邦银行在内的多家放贷机构，越来越愿意牺牲住房贷款市场的份额来降低风险，将贷款维持在监管机构所规定的增长速度限制之中，抵消大批量融资和监管成本的上涨。

从周三起，所有贷款申请人将向麦格理银行提供详细的家庭开支，付息贷款的申请者必须向银行提供理由，并解释为什么他们只选择付息贷款，而不选择本金和利息贷款。

贷款代理人和麦格理的顾问将负责处理贷款申请，贷款人将被要求解释利息贷款的还款工作，以及在利息贷款还款完成后，对本金和还款所产生的影响。

他们必须提供有关家庭支出的详细信息，如服装、个人护理、食品杂货、交通和其他家庭开支，如公用事业和费率。可自由支配的开支，如儿童保健、教育、保险、医疗卫生、投资性支出、娱乐、电话、互联网、付费电视和流媒体订阅也将被要求记录。

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由于担心借贷人没有明确偿还本金的策略，澳洲金融监管机构和澳联储对利息抵押贷款感到越来越紧张。针对潜在的借贷人，他们一直迫切要求更为严格和更透明的审批程序。

如果利率从目前的历史低点开始上升，或借款人的个人情况发生不利变化，尤其是在墨尔本和悉尼等市场，物价上涨的速度比通货膨胀和工资快五倍，问题可能会加剧。

（Vanessa）