Bankwest将负扣税踢出贷款审核项目 其他银行伺机而动瓜分贷款份额

【今日澳洲2月14日讯】针对新的和一些现存的贷款申请人，Bankwest决定将负扣税收益踢出贷款审查清单中，澳新银行和澳洲国民银行将此举作为扩大市场的契机，吸引不满的贷款人转换银行。

据《澳洲金融评论报》报道，Bankwest为澳洲联邦银行的旗下贷款机构，在周一确认，丰厚的负扣税收益将不再作为单款资格审核的项目，此举将令贷款人所获得的贷款额度大幅降低。

现在，澳新银行已向抵押贷款经纪人发出书面通知，为新的叫停房产和房产投资贷款人提供一个1200澳元的退款优惠，试图在客户不能在贷款中使用负扣税收益后，赢得新客户。

27岁的Charlotte Jover是一名房产投资者，她和她的伙伴——27岁的Lloyd Lamberti，都是依靠负扣税收益，以提高她们的借贷能力，她们认为，Bankwest贷款政策的改变营造了“不确定性”和“不公平”的氛围。Jover说：“针对我们的财务状况，已经部署了周密的计划，为我们的第一所房子储蓄定金。”Jover表示，她们投资于投资性物业，以此来更快获得房产定金。

 在Bankwest的一份保密声明表示，该变化将影响“所有新的贷款申请和现有的、需要重新评估的交易”。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据Digital Finance Analytics的数据分析，在12月，投资贷款的年度每月净变动显示，澳洲联邦银行和Bankwest的增长在10.3%以上。年化分析的基础上，西太平洋银行、澳新银行和澳洲国民银行是7%左右。西太平洋银行称其增长率为6.4%，国民银行表示，增长率“低于上限”但拒绝透露具体数字。

分析人士称，由于担心市场前景、大批量融资和监管成本的上升，联邦银行已做好准备，失去一些住房投资市场的份额。

（Vanessa）