澳夫妇花68万建房完工三年没住过一天面临强拆 市议会批准过3次成废纸

【今日澳洲2月16日讯】阿德莱德Marino的一对夫妇花68万澳元建造的房子很可能要被拆除，即使房子的建造规划曾经先后3次获得市议会的批准。

据《广告人报》报道，上个月，环境资源及发展 (Environment, Resources and Development，ERD) 法庭判定，Chris和Deborah Fleetwood在2012年和2013年建造的两层四居室房屋对于该地块来说面积太大了，不应获得批准。

他们的邻居Alex和Debra Paior起诉批准规划的市议会指，Fleetwood房子比他们的房子高出一截，遮挡了他们原有的视野和景观。

Fleetwood夫妇表示，现在他们面临破产，正在考虑起诉市议会追讨100万澳元的赔偿金。由于陷入法律纠纷，房子自2013年完工以来他们从来未入住过一天。

Fleetwood说，“这就像是经常来缠绕你的噩梦，永无结束之时。你要伸出手去触摸它，却永远也够不着。你付出了金钱，用心用力建好了房子，做了所有该做的事……却有人轻而易举把一切拿走了。”

他指责市议会应“百分之百”为此负责。“民众都信任市议会，建房之前提交规划申请，得到许可然后再动工，但他们却在几年之后说要收回批准许可。”

市议会于2012年8月首次批准了该房屋的建造，Fleetwood夫妇于当年10月开始动工建房。一个月后，Paior夫妇对批准提出起诉，程序漫长。在此期间，由于Fleetwood夫妇签订了建筑合同，不能停工，工程继续进行。

 Fleetwood 说，“市议会告诉我们，这是一个非常简单的案子，他们会胜诉。”现在他认为，Paior夫妇很快会向法庭申请强行拆毁他们的房子。Paior夫妇拒绝评论事件。

由法官Jack Costello、专案员Alan Rumsby和Stephen Hamnett作出的最终判决认为，由于地块本身是倾斜的，房子对于这样的地块来说面积太大，后房的空间不够，造成了对隔壁房子“不合理”及“过度”的窥视感。

（图片来源：《广告人报》）

Marion市长Kris Hanna不愿评论Fleetwoods夫妇是否应获得市议会的赔偿。他表示，“真的很高兴我们Marion的规划团队从法庭得到信息，他们在审批申请时应该采取更严格的程序，以确保规划合符标准。”

市议会的发言人表示，“对于ERD法庭的判决感到惊讶，但不会上诉。Fleetwood也表示不会再上诉。他们曾经上诉过3次，其中一次上诉到最高法庭，市议会共花了26.2万澳元的法律费用，Fleetwoods夫妇为此支付了10万澳元。

事件时间表：

2006年， Fleetwood夫妇在Westcliff Court购买了一所房子。

2012年6月，他们将地块分成两片，其中一处为73 The Cove Rd。

2012年8月，Marion市议会批准在新地块上建两层高的房子。

2012年10月，房子开始动工，Fleetwood夫妇住在隔壁。

2012年11月，邻居Paior夫妇提诉，要求ERD法庭宣布规划许可无效，因为规划没有咨询过他们。

2013年5月，ERD法庭拒绝了Paior夫妇要求停工的申请。

2013年6月，房子完工。

2013年9月，Fleetwood提出了新的规划申请，其中包括一些轻微的改动以安抚Paior夫妇。

2013年10月，市议会批准了申请，但Paior夫妇马上又再提诉。

2014年9月，ERD法庭因为规划缺乏咨询，取消了先前所有的批准。

2015年1月，Fleetwood夫妇又再提出了新的规划申请，包括加装屏障以保护邻居的隐私。

2015年8月，市议会批准了新的规划，但Paior夫妇再次对新规划提诉。

2016年1月，法庭判决Paior夫妇胜诉，并拒绝所有新的规划申请。

（Ann）