经合组织警告澳洲房市即将“大崩溃” 国民银行CEO认为悉尼墨尔本房价合理且会持续走高

【今日澳洲3月3日讯】随着市场矫正带来经济的繁荣，经合组织（OECD）警告说澳洲房市即将迎来“大崩溃”，虽然澳洲国民银行CEO认为悉尼和墨尔本现在的房价根本称不上是“过高”。

周五，OECD在其两年一度的调查报告中指出，自20世纪90年代以来，澳洲房价增长了2.5倍，而随后的房市降温则会造成居民消费的减少，导致抵押贷款违约增多。报告中说道，“房价及居民贷款已经达到前所未有的高度。不过，由于投资者和买房者需求而不断升温的房市可能即将降温，并影响到澳洲经济的方方面面。”

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报告中还指出，房市已经出现了降温的迹象，例如澳洲房价的飞涨而房价收入比却不变，以及悉尼首次购房者难以负担房价等现象。其他威胁到澳洲经济的因素还包括美国货币政策、英国脱欧的余热、国际贸易保护主义的兴起以及中国经济的崛起等因素。

但OECD对于澳洲充满信心，认为澳洲政府有能力应对好此次的危机。

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与此同时，澳洲国民银行CEO Andrew Thorburn却认为悉尼和墨尔本的房价并不贵。

周五，Thorburn在议会委员会会议上表示，虽然过去几年墨尔本和悉尼的房价一涨再涨，给房市带来重重危机，但他认为两座城市房价的增长“毫不夸张”。他解释道，“悉尼和墨尔本是两座极富魅力的城市，人们前来寻找更多、更好的工作机会，享受时尚便利的城市生活，而城市内长期基础设计建设的缺失才是房价暴涨的根本原因。” Thorburn认为悉尼和墨尔本的房价将不会停下增长的脚步。

（Anita）