【每日】消息头条*澳洲财经时讯午间速递

13.00【澳洲财经时讯】

(房产)按揭贷款经纪及贷款商认为，监管方打压房市的举措不会影响到中国买家，这种外部需求是“非弹性”的，因为在澳置业的成本较中国要低，相比下中国资本限流政策的影响会更大。不过，中国买家仍能从其它来源获取资金，比如私人信贷机构。(AFR)

(地产)地价飙涨，房产负担性下降，开发商的应对办法是削减地块面积，建设中密度住宅。城市发展研究院UDIA的报告揭示，过去一年墨尔本与悉尼住宅单位地价中值上涨10%，到28.7万澳元，同期悉尼的住宅占地面积中值下降10%到396平方米，墨尔本下降5%。

(股市)澳股午时持稳，基准股指ASX200报于5858.9点;矿业股领涨，铁矿集团福特斯库上扬3.4%，必和必拓涨2.6%，力拓涨2.3%;本迭哥银行跌2.2%，澳洲电讯跌1.1%，西太平洋银行跌0.7%。

煤炭价格持续飙升，本周以来焦煤涨幅超15%，白天堂(WHC)、South32(S32)、新希望(NHC)早盘涨幅超4%。联邦证券分析预计，受主产区昆州天气灾害影响，全球煤炭供应损失约6%。

婴儿配方奶粉公司贝拉米(BAL)昨日获香港集团买入持股5.4%，早盘再涨4%，本周以来涨幅达10%。

(公司)在澳新地区拥有诸多西田购物商场的Scentre(SCG)名下39处零售商场入驻率几乎100%，总裁Allen在年会上说，西田商场持续吸引到流行品牌，并未受到行业环境不佳的影响。大部分租户的销售额增长都很强劲。

澳大利亚保险集团(IAB)预计将因黛比飓风蒙受1.4亿澳元损失，目前收到的索赔已达4300份，预计2017财年理赔额升到1.7亿澳元，利润率受压缩。

澳第二大电信集团TPG(TPM)以2380万新加坡元买下当地更多通讯光谱，去年12月TPG成为新加坡第四大移动运营商。

(经济)3月澳洲工业集团服务业指数上涨2.7点，行业活动温和扩张，地产、商业、金融、保险表现颇佳，批发与零售服务恢复增长。不过，就业较为密集的医疗及社区服务业接连第3个月收缩。

11.00【传媒】费法宣布裁员增效 股价创新高

报纸出版商和线上媒体企业费法传媒召开编辑职员会议讨论裁员事宜，目标是使公司每年开销节省3千万澳元。节省下来的开支将会用于改善、提升数字媒体新闻质量。周三开盘，费法股票上涨1.2个百分点，达每股1.06澳元，超过上周创出的12个月以来最高值1.10澳元。线上产业的迅速发展为媒体行业领域带来增长动力。(AFR)

11.00【信贷】CBA联邦银行尚未回应只付息贷款新规

澳大利亚最大的贷款机构澳洲联邦银行(CBA)，拥有按揭贷款资产规模超4千亿澳元，仍未完成相关方案，以回应监管方对于“只付息”贷款比例上限的设定。零售业务部总裁Comyn表示，还未决定如何实施，需要时间推进。(AFR)

澳大利亚审慎监督管理局3月31日进行了第二轮政策干预，称本地银行并不具备承担超过30%以上只付息按揭贷款的能力。

11.00【信贷】大银行提供激励办法 吸引房产买家贷款

提高房贷利率之余，银行仍想揽获更多按揭市场份额，澳洲国民银行宣布为房产买家提供免费航班，家居用品，礼品卡以及返现，以鼓励其贷款。同时，为首次购房者提供有史以来最低的两年固定利率。联邦银行也有类似营销举动。

形成对比的是，澳联储主席洛维Lowe提醒银行要警惕为资金紧张的借款人提供贷款而面临的经济和社会风险。(AFR )

11.00【食品】中国海淘市场饱和 澳新名优产品仍将脱颖而出

全球性市场咨询服务公司敏特(Mintel)最新报告显示，外国进口产品在中国广受欢迎，澳大利亚和新西兰产品尤其受到消费者喜爱。敏特研究总监顾劳瑞(Laurel Gu)称，中国海淘市场接近饱和，许多外国品牌已在中国建立销售网络，设立旗舰店或是通过网络在线平台进行销售。

除了产品质量，中国消费者同样重视购买方式的便利程度及客户服务体验。敏特(Mintel)报告建议，澳大利亚和新西兰生产商可以考虑与中国国内领先电商合作，提供中文客户服务及快速便利的产品配送方式，同时完善第三方支付系统平台。

11.00【中概】中资认购2200万澳元Cudeco债券

铜矿企业Cudeco(CDU)宣布与向江西铜业与中国建设银行国际公司支持的基金Valuestone发行总值2200万澳元的可换股债券，新战略投资者的加入将为未来产品打开市场销路，并为Rocklands项目提供资金及运营性支持，有助于早日达到铭牌产能。

10.00【中概】铁矿商NSL与山东鑫海结成战略合作

澳洲铁矿生产企业NSL Consolidated(NSL)与中国EPC承包服务提供商山东鑫海矿业技术装备股份有限公司签署合作备忘录，合力为拟建的选矿场获取融资，未来年加工产能目标250万吨，铁矿精矿铁品位将升到63-65%。

10.00【医疗】研究发现膳食纤维补充剂有效缓解哮喘

澳科学家发布研究称膳食纤维补充剂能够帮助改变人体内的肠道菌群数量，通过改变人体内导致哮喘的寄生菌来缓解哮喘病症的方式首次引起重视，可尝试利用调节饮食的方式治疗哮喘病。

澳大利亚约有230万哮喘病患者，其中近一半的病患被认为已难以治愈。这项研究发现为病患提供一种可行的、较为完善的治疗方案，具有突破性意义。

10.00【时政】五月联邦预算或打击"现金交易"

澳税务局局长安德鲁Andrew已向政府递交用于供五月联邦预算参考审议的期中报告。报告指出，因“现金交易”，政府财政收入损失高达150亿澳元，建议普及税务知识和加强政府机构间合作。特恩布尔政府将于五月联邦预算中宣布一些暂行措施，以弥补该损失。(The Age)

9.00【行情】IG看盘：澳元波动性上升 ASX预涨

全球最大零售券商IG墨尔本分析师Gary Burton表示，隔夜澳储行长洛伊发表任职以来首个主旨演说，强调居民债务正以每年6.5%的速度增长，而收入增速仅3%。

澳储行按息不动引致澳元下挫跌破76美分关键支撑位。目前机构性多头净持仓达到新高，意味着澳元近期可能波动性加剧。当下掉期市场猜测未来12个月加息可能性仅5%。

股市方面，ASX200势头积极，今日将再度试探6000点，从隔夜美国ADR表现看，材料与能源股有望上涨。大宗商品方面，金价强劲上涨，对本地生产商寓意积极。

9.00【食品】百嘉奶酪欲拓国际市场 推广本土品牌

百嘉奶酪董事会执行主席厄文(Barry Irvin)日前在墨尔本参加食品行业论坛时表示，希望继续开拓国际市场，推广澳洲本土品牌产品。今年年1月百嘉奶酪收购本土儿童抹酱品牌Vegemite，以及一系列Kraft品牌产品。鉴于先前Sanitarium旗下早餐燕麦片品牌Weet-Bix深受中国消费者欢迎，百嘉奶酪对开拓中国市场充满期待。

6..00【澳洲财经早参考】

RBA澳联储主席Philip Lowe称房价收入比之高令人担忧

昨日澳联储决议会议后的晚餐会上，澳联储主席Philip Lowe称，迅速蹿升的房价使家庭债务收入比达到了有史以来的最高点，他对此十分担忧，金融监管部门的高层也就这一问题详细讨论了很久。

“在许多贷款中，借款人付完贷款利息之后就所剩无几了，”他说，“有时候借贷机构对人们生活的节俭程度的假设脱离了现实，一旦发生意外情况就几乎没有缓冲余地。”

Philip Lowe最近一次对按揭贷款市场“发狠话”，是说借贷机构必须确保他们使用的偿还能力衡量指标符合目前的实际情况。

研究机构上书预警房贷风险

当人们的注意力都集中在房价数据和走势上时，最近一家名为LF Economics的研究公司上书澳大利亚参议院经济委员会，请求调查目前澳洲银行和金融部门内与房贷相关的欺诈和不当行为。

山雨欲来风满楼 监管层严查贷款欺诈

按揭贷款的“质量”近期成为澳洲监管部门“严抓”重点。周一，ASIC澳证券与投资委员会称将对相关数据进行审核，以发现那些在办理贷款业务中使用欺诈手段的借贷机构和中介机构，他们正将客户导向更“贵”的“还息不还本”的贷款业务中。

证券与投资委员会同时宣布，八家大借贷机构必须在“受害”的借款人无力偿还贷款时，对他们进行补偿。这八家机构为：澳新银行、澳洲联邦银行、国民银行、麦格里银行、本迪戈阿德莱德银行和ING银行，以及非银行借款公司Pepper和FirstMac。

西太平洋银行是四大银行中唯一一个没进名单的银行。但在上月初，证券与投资委员会对西太平洋银行开始进行调查，起因是怀疑该银行在贷款适用性计算方面存在问题。适用性计算是在贷款产品的利率上加上一定的“缓冲”率，以设定一个住房贷款的评估标准。

喜：澳均家庭财富创新高

澳大利亚统计局日前公布最新的澳大利亚家庭财富水平数据，统计显示澳大利亚家庭财富增长水平再次创下新高。截至2016年12月底，澳大利亚家庭财富总值(净值)达94045亿澳元，相较上一年增长近3281亿澳元，涨幅达3.5%，创下7年来最快的增长速度。

家庭财富净值上升同时也意味着人均财富的增加。联邦证券(CommSec)的分析指出，按人均计算，截至2016年第四季度，澳洲人均财富已上升至创纪录的386,972澳元，同比上涨了12,227澳元。

忧： 1/3澳人透支消费 澳信用卡债达320亿

最新的研究报告数据则表明，澳人家庭财富创新高的同时，部分民众在日常花销上经常超支。

澳洲联邦银行(CBA)最新研究报告发现，1/3的澳人花的比挣得多，靠信用卡生活，他们需要依靠存款再加上家人的帮助才能偿还信用卡债务。联邦银行报告指出，支付方式越来越简便及信用卡与储蓄卡无现金支付方式使用频率的增长，意味着澳人经常不知不觉地超支。

《每日电讯报》4日报道称相关数据显示，澳洲信用卡债务已高达320亿元，平均每位信用卡持卡人负债4282元.

研究甚至发现，1/3的澳人无法拿出500元来面对紧急事件。另有46%的澳人相信在理财目标上并没有取得任何进展。

市场人士分析，澳洲家庭财富的增长背后与一路飙升的房价可能有关，房产在过去数年普遍增值，增值带来是的家庭财富数字的变化，财富增长并没有从根本上改变众多居民的现金储备和收入。

最新数据显示2016年四季度工程建设较前一个季度下降2.1%

澳统计局近日发布的数据显示，2016年第4季度，全澳工程建设比前一个季度下降了2.1%，比去年同期下降了18.1%。

其中私人部门的工程建设环比下降了3.9%，公共部门则略有增长，但合计起来经过调整后总工程建设值仍下降了2.1%。

公共部门的工程建设投资一直变化不大，依旧维持在较低的水平上。相比之下，私人部门的工程建设投资从2003年起持续上升，在2012-2014年到达峰顶之后，开始急剧下降，并且仍在继续下降。

澳洲个人退税被盯上，工作相关退税遭严查!

每年约1240万澳洲人向澳洲税务局申请了超过300亿的退税额。澳洲税务局将采取措施继续监测澳洲人工作相关的退税申请。约850万名澳洲人每年申请退回了197亿工作相关的税款而为了弥补联邦政府高达370亿澳元的财政赤字，澳洲税务局近日再放大招!严查工作相关的费用!

澳媒报道ATO严查工作退税!目前已经有不少人中招!收到了ATO的信件!而且是两年之前的退税单，都被ATO翻查!还有在澳华人因为收到海外汇款，也被税务局盯上，要求进行个人补税。还有一名华人也收到了ATO的信!之后赶紧打电话澄清!税务局将会与雇主进行联系，从而对他们工作相关的汽车费用支出进行审计!另外，手机费、住宿费、餐费、日用品、网络费用等也将被重点关注! (澳洲网)

助澳洲青年“真正就业” 联邦启动新实习项目

在尚未获得参议院支持的背景下，为帮助澳人真正就业，谭宝政府3日正式启动了一项名为“预备、培训和雇佣计划”(Prepare, Train and Hire program，简称PaTh)的实习项目。然而，有质疑称，正是因为立法程序没有完成，新实习项目的参与者每两周就需额外支付42元的社会保障金，使本来就没有真正收入的他们蒙受损失。

另外，有另外，有担忧称，正是由于PaTH实习项目的立法程序还未完成，而实习项目参与者每两周获得的200元福利金被认作是收入所得，因此，他们不得不自己承担每两周最高42元的社会保障费用。(澳洲网)

澳人权委员会“校园性侵调查”涉嫌侵犯隐私

澳洲人权委员会(Human Rights Commission)去年对澳洲39所大学的校园性侵事件进行独立调查，以对校园性侵现象、发生率及上报情况进行了解，并将于今年进行公布。然而，在结果未公布之前，这项报告近日受到“涉嫌侵犯学生隐私”的质疑，引起巨大争议。(澳洲网)

胰腺癌“一线疗法”独特定位引关注 昂克素尔医疗公司股票评级获上调

ASX澳交所上市公司昂克素尔医疗公司(OncoSil Medical，ASX：OSL)密集披露全球性临床试验进展，引发Bell Potter及Wilson两家券商上调股票评级。胰腺癌“一线疗法”的独特定位意味着OSL放疗产品一经获取欧美入市审批，将面临十亿美元市场机遇。

昂克素尔宣布OncoPac-1全球性胰腺癌临床试验的澳洲首席研究中心——Monash Health成功招募第一个受试者。该患者从20名受试者中遴选而出，已完成全部的基线评估。接下来将开始为期一个月的化疗，然后接受植入OncoSil™设备。(详见《昂克素尔胰腺癌试验成功招募首位受试者》)

这一里程碑式进展受到市场强烈关注，并引发连锁“反应”：券商Bell Potter随即宣布，保持对昂克素尔的买入建议，并将估值目标价上调到0.39澳元(自0.33澳元)。

4月3日，券商Wilsons跟进发布投资研报，对昂克素尔股票做出推荐建议，将买入目标价上调到38澳分每股，并预计OSL未来12个月股东回报为300%。Wilsons认为，一旦试验的‘试点’阶段结束，全面启动在美国的试验，这只股票将会捕获更多投资者的关注。

医疗及服务业板块崛起 引领南澳上市公司市值整体攀升

德勤编制的南澳指数(Deloitte South Australian(SA)Index)增幅为10%，表现显著优于同期澳洲基准股指ASX200的7%年涨幅，其中四季度德勤南澳指数增幅达3%，同期澳交所基准股指涨4.2%。

相比于德勤西澳指数中，矿业公司主导的局面，引领南澳上市公司市值整体攀升的是极具活力与创新性的医疗及服务业板块。

澳上市农企Wellard (WLD)推出5200万组合式融资计划 中资公司参与认购

西澳农企Wellard (WLD)是国际牲畜贸易领域的领军企业，因预计活牛供应紧缩的形势将改善，公司近日宣告将发起配售与供股计划筹资5200万澳元，用以壮大竞争优势，把握市场机遇。

此次筹资包括

——向现股东及机构投资者增发2500万股新股、每股发行价以0.24澳元，约合600万澳元。

——向三家证券承销方(香港富丽达国际有限公司、家族企业Heytesbury 西澳投资公司以及香港黑鹰资本有限公司)按比例授权发行不可弃权附加股(配股)，拟合计融资1970万澳元。

——发行可转换票据2630万澳元。票面利息6%，触发转股条件式转股价格为每股0.21澳元

配股面向的投资者仅为在WLD留有股东登记地址的澳大利亚、新西兰、新加坡、香港或意大利持股股东(截止至2017年4月11日)。

WLD宣布将新增卢(Kanda Lu)为公司董事会成员，卢为Wellao的合伙创始人及主要管理人，同时也为中国纺织企业浙江富丽达集团的总裁助理。

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