墨尔本一旧宅两年涨了$95万 中介：买家其实看重的并不是房子

【今日澳洲4月18日讯】近日，Moorabbin一套物业以260万澳元的价格成交，而在2015年，它的售价仅为165万澳元，短短两年时间，房价就上涨了57%。

据Realestate网报道，这套位于Barbara St 14 号的物业占地面积为1953平方米，根据CoreLogic数据显示，该物业在2015年3月的成交价为165万澳元，两年时间，已经升值到260万澳元。

（图片来源：Realestate网）

销售经理Paul Sibley表示，除了当地房价上涨大环境外，这套物业刚得到政府批准的联排别墅开发许可证也是重要原因之一。Sibley说道：“很明显，买家之所以出高价看重的就是这个许可证。”

（图片来源：Realestate网）

近年来，Moorabbin房价上涨幅度为20%到25%，Sibley认为，Moorabbin房价主要受周边郊区房价带动，很多时候，Moorabbin变成这些买家的备选地区。Sibley说道：“这种现象非常正常，现在有很多外地人在Moorabbin置业，该地区的房价增长潜力随着买家需求的增长而增长。”

Moorabbin位于距离墨尔本市中心14.8公里远的东南面，Moorabbin公共交通完善，距海滩、Westfield Southland以及Brighton、Hampton 和Bentleigh等区近。该区也有一小片住宅区，商业活动和工业生产都很可观。

（Doris）