悉尼建房全球第九贵 经济学家：“建筑材料和人工成本太高！”

【今日澳洲5月17日讯】近日，一份全球建筑市场调查报告出炉，悉尼成为建房最贵的十大城市之一，专家称高房价是高成本导致。

（图片来源：Domain网站）

据Domain网站报道，最近Turner & Townsend发布了一份全球建筑市场调查报告，其中悉尼是澳洲唯一登上最贵建筑市场前十名的城市。作为港口城市的悉尼，是全球第九名最贵城市，而澳洲的墨尔本获得20名，珀斯和阿德莱德分别获得21名和22名。

获得前三名的城市分别是美国纽约、美国旧金山、瑞士苏黎世，中国香港和英国伦敦紧随其后获得4、5名。来自Turner & Townsend的资深经济学家Gary Emmett说：“澳洲是个富裕国家，我们向建筑工人支付高工资，这导致成本升高。此外，因为法规健全，城市施工被限定在固定时间、固定空间，这也增加成本。”悉尼和墨尔本是澳洲人工费用最贵的两个城市。

（图片来源：Domain网站）

除了人工费用、施工费用外，建筑材料成本逐渐攀高也是悉尼成为最贵城市之一的原因。数据显示，悉尼1000块标准砖的平均成本是785澳元，而在布里斯本仅需520澳元，两者相差265澳元。自2015年以来，悉尼砖价上升了33.1%，同期墨尔本只上升了9.6%；同时，悉尼结构钢成本比两年前上涨了17.1%（2050澳元每平米到2400澳元每平米），而在其他城市结构钢成本几乎没变。

（图片来源：网络）

预计从2017年到2018年，悉尼的建筑费用还会持续上涨3%，墨尔本则上涨2%，珀斯保持平稳。Emmett说：“建筑市场具有周期性，如果市场过热成本过高，某些建筑项目会选择暂时停工。这样一来，过热的市场会逐步降温，这是一个循环。”

以下是这次Turner & Townsend全球建筑市场调查的前十名最贵城市：

New York

San Francisco

Zurich

Hong Kong

London

Seattle

UK South

Dublin

Sydney

Houston

（实习：Grace）