澳洲国际旅游市场又逢强劲增长年 酒店业却喜忧参半

尽管全球经济增长势头有所减缓，澳洲旅游业还是度过了一个令人瞩目的年份。抵澳游客人数和旅游消费支出双双持续增长，旅游业已成为澳洲经济中增长最快行业之一。到访澳洲的国际游客人数截至到今年6月的年度激增8.9%……

图片来源：Tourism Australia

德勤最新发布的旅游和酒店市场前景报告显示，尽管全球经济增长势头有所减缓，澳洲旅游业还是度过了一个令人瞩目的年份。报告基于德勤经济（Deloitte Access Economics）的预测、建模和分析，参考和借鉴了德勤在房地产领域相关咨询经验和见解，以及包括史密斯旅游研究机构（STR Global）酒店数据在内的一系列其他资料。

“抵澳游客人数和旅游消费支出双双持续增长，旅游业已成为澳洲经济中增长最快行业之一。”德勒全国旅游、酒店接待及休闲活动研究部门主管阿德勒·拉宾·罗曼（Adele Labine-Romain）如是说。

国际游：来源多元化 中国游客五年翻番

到访澳洲的国际游客人数截至到今年6月的年度激增8.9%，达850万，另外还有70万游客经停澳洲海岸。2017年上半年来自中国的游客人数有所下滑，但今年截至目前仍录得9.9%的增长。“与任何标准相比，这个数字都显得格外突出。虽不及前几年的增长率那么显著和出人意料，但过去五年中国游客数量还是翻了一番还要多。目前中国游客占到抵澳游客总数的15%。”罗曼给出了这样的总结。

利好消息还有很多。由于其国内经济表现出色，印度游客在澳洲旅游市场所占份额持续增多，增长率达14.6%；美国同样不容忽视，抵澳旅游的美国游客人数连续第二年录得约14%的增长，超过英国成为澳洲第三大国际游客来源国。正如罗曼观察，中国游客数增长趋缓，而国际游客数明显见涨，从侧面说明澳洲旅游市场上国际游客来源日趋多元化，有助于澳洲旅游业健康发展。来自日本、马来西亚、韩国和香港的游客人数也在刷新纪录，实现了两位数的增长，这进一步说明当前国际旅游热有广泛基础。

澳大利亚各州各地区的国际游客数量都保持了增长。塔斯马尼亚州依旧高居国际游客增长最快的各州之首，增长率15.8%，是今年以来唯一实现双位数增长的州。新南威尔士州受主要游客群体强劲到访需求的提振，增长9.9%，超全澳洲平均水平。西澳洲全年增长8.7%，排名第三，但目的地为西澳州的国际游客人数增长16.8%，居各州之首。

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国内旅游：国民消费支出压力显现

国内方面，2017年2月以来，国内旅游市场的增长速度从4.8%降至3.1%，有所减缓。商务旅行虽有增长，但不足于弥补国内休闲游增长停滞所带来的缺口。罗曼解释，这一定程度上反映出目前澳洲家庭的消费力偏弱。“澳洲家庭收入增长放缓，消费支出较为乏力，休闲旅游支出也相应减少。”

截止2017年6月的一年，出境休闲游的增速也从4.5%减至3.7%。罗曼据此判断，并不是说澳洲人选择了出境度假，而是他们的旅游消费整体在减少。

酒店业表现：四地陷疲软 昆州悉尼拔头筹

2017年上半年澳洲酒店业表现温和，增长率仅为0.3%，平均客房入住率为68%。Deloitte Access Economic的布来安·默兹欧（Bryon Merzeo）认为，墨尔本、珀斯、达尔文和布里斯班的酒店客房入住率增长疲软拖累了全国。

墨尔本正努力赶上本地市场上最近增加的酒店客房供应，而由于采矿业不景气，消费需求萎靡，珀斯、达尔文和布里斯班的酒店房间供应相对较多。这些城市合起来占到州首府酒店市场45%的份额，酒店收入占到全国的17%。因此，它们的表现平平反映在国家总体数据上，造成最终结果偏弱。

另一方面，休闲游客和走亲访友者利用分享经济提供的选择来替代传统的酒店住宿。私人房屋夜间出租增长率是传统短期住宿的两倍多（9.2%比3.7%）。旅行者尤其青睐私人租赁，他们对私人租赁的使用量，其增长率几乎是5年间平均水平的两倍。

澳洲酒店业表现虽整体平淡，但也闪现出一些亮点：

在地处热带地区的北昆士兰、悉尼和堪培拉，日均房价（ADR）和平均客房收益（RevPAR）均录得今年迄今最高增长；

北昆士兰最为突出，日均房价2017年上半年增长4.2%，而平均客房收益增长8.5%；

堪培拉表现优秀，日均房价增长3.7%，平均客房收益年内增长率为6.6%。

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旅游业前景展望：国际游客三年或破千万

ACB News《澳华财经在线》报道，罗曼相信，全球经济形势仍有利于澳洲旅游业发展。“全球总的经济产出和居民收入在未来三年内将保持增长势头，快速成长的亚洲大型经济体预计也将在很大程度上保持增长，这些都为澳洲旅游业近年来的繁荣提供了保障。”

德勤经济预测，未来3年，国际游客的造访人次将实现年增长6.9%，游客过夜数实现年增长6.4%。印度游客人数将增长12%，增幅最大，中国和印尼游客人数增幅为10%，紧随其后。

罗曼预判，若以上增长实现，2020年的游客人数将达里程牌数字1000万。到2023年，国际游客逗留天数也将反超国内游客。

近期澳洲本土居民度假旅游放缓表明其可支配收入和消费支出均增长不力。随着收入增加，可支配收入和休闲旅游支持也会跟着增加。罗曼给出预测，过去12月的停滞不前不会持续下去。未来三年国内旅游将实现年增长3.4%，逗留总天数也将实现3.3%的年增长。

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酒店业前景展望：供应势头加大 收益暂时受限

报告预计酒店住宿需求将实现年增长3.2%。全国范围酒店客房供应也将稳步增加，平均增幅2.8%。

供应方面，2017年上半年新增客房数量增长势头虽不足，但有10个项目投入使用，增加1418个房间，仅7月和8月就新增1407个房间。默兹欧说:“供需增长的差距进一步缩小，入住率增长预期将进一步缓解。

各州的酒店市场规模继续扩张。据报告预测，北昆州和黄金海岸中短期内将引领平均客房收益（RevPAR）增长。珀斯和布里斯班各自供应增长保持充足，未来三年里，它们或还难以实现收益改良。相对于之前展望，预期表现变动最大的墨尔本和霍巴特，由于预期供应不断加大，业绩增长或将明显受限。

总体而言，未来三年全国的酒店入住率预计将实现年增长0.3%，到2019年将达到68.5%。

默兹欧最后补充说：“受全国酒店客房供应显著增多的影响，与之前的预测相比，未来酒店业前景有较大放缓。”

未来三年内澳洲酒店的客房价格预计将稳步增长，年增长2.8%，2019年达到171澳元，而平均客房收益将实现3.1%的健康年增长，2019年达到117澳元。