悉尼火车站大改造计划曝光！现有周边物业或被强行收购，驱逐租户

【今日澳洲11月12日讯】据ABC和Fairfax所看到的文件显示，新州政府正在计划动用30亿澳元资金改造悉尼中央火车站。Henry Deane广场和Goods Line周边的商业开发都是计划中的一部分，包括遗产名录中的邮局和YHA旅社。部分建筑已经投入建设，整个改造计划可能会耗时30年，2035年以前，这个澳大利亚最繁忙的火车站乘客可能会受到严重影响。

（图片来源：澳洲广播公司）

据澳洲广播公司报道，计划要求将现有的轻轨站点搬迁至Pitt Street，在新酒店门外设立出租车调向路头。同时政府警告，有些商业开发可能会成为政府不可取的投资，随着项目的发展，政府需要做更多的考察。据悉，超过10亿澳元资金拨给了车站周边的商业项目，旨在改变100多年不变的周边低楼。

（图片来源：澳洲广播公司）

设计图上可以看到有高耸的建筑，有一些分布在轻轨的侧线。耗资3亿澳元的三幢商业大厦将会在Lee Street兴建，Prince Alfred公园周边则会有另一项3亿项目，内容是开发商铺和低层住宅公寓。同时，计划要求搬迁现有的大型变电站，耗资约4000万澳元，附近购物区Henry Deane广场也将进行1亿澳元的升级。

（图片来源：澳洲广播公司）

这些文件显示，1903年的文物保护区邮局大楼，青年旅舍和附近的其他物业将被规划者强行收购，驱逐租户，并改造成高达40层的办公楼。新州发言人拒绝回答有关文件的问题，但确认新地下广场和地铁站的工作正在进行中。发言人表示，新南威尔士州政府“未决定中央车站进一步发展”，未来项目“要经过严格的经济评估和内阁审议”。

（图片来源：澳洲广播公司）

文件警告，大部分高层开发项目尚未看到价值，建议未来10年里仔细分析楼市，并给开发商一个经济利润绩效指标。预计未来的20年，车站高峰时段旅客将会增加百分之七十，所以车站的人行隧道很快就要无法承受大量人流。文件建议新州交通运输紧急升级，改善中央车站周边的通勤状况，或在2024年紧急推迟地铁项目的启用。

（Carol）