独家整理：悉尼热门地区空置率全面下降！新增墨尔本布里斯班数据

澳房大全独家整理截止到1月份悉尼住房空置率排名

在经历了四个月高于10%的空置率之后，Wentworth point的空房数量终于消化了不少，空置率从去年底的10.1%降到了本期的6.8%，持续增长的移民数量为这里的租房市场提供了强有力的支撑。

17-18年是新公寓交房进入租赁市场的高峰期，这个时候高密度区出现高于5%的空置率很正常。但随着新房批建量下降，以及房东租金要价的调整，整个市场将重新达到新的平衡。

住房批建量和开工量变化

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截止10月份悉尼住房空置率排名

截止9月份悉尼住房空置率排名

截止8月份悉尼住房空置率排名

截止7月份悉尼住房空置率排名

本月空置率超过4％的Suburb只有四个，最高仍然是Wentworith Point，下北区的St Leonards再度上榜。

华人关注的15个Suburb的空置率：

墨尔本也有四个Suburbs的空置率超过了4%，分别是West Melbourne(4.5%)，Southbank(4.6%)，Docklands(4.1%)，Box Hill(5.1%)。

布里斯班邮编数在4000～4300之间的Suburb当中，空置率超过4%的有18个之多，超过5%的也有9个，分别是Spring Hill(5.4%)，Brisbane City(5.4%)，Herston(5.7%)，Fortitude Valley(5%)，Auchenflower(5%)，Toowong(5.6%)，St Lucia(7.2%)，South Brisbane(6.1%)，Pimpama(8%)。