开业1小时被5000人挤爆！澳华人区这家购物中心，原来还藏着你不知道的故事…（组图）
提起Burwood One购物中心，想必各位小伙伴都不会陌生。
这个购物中心位于墨尔本东边的华人区和留学生聚集地Burwood，又有24小时营业的Coles和Kmart，所以这里成了很多华人经常剁手的一个地方。
而这两天，关于Burwood One的一则消息登上了澳洲多家媒体的头条，也吸引了很多投资者的关注：
这家购物中心即将上市出售！
它的出售之所以引起轰动，除了这个购物中心本身很受欢迎之外，还因为这是它二十多年来首次转手，售价高达2亿澳元左右。
如果成功，
这将成为今年维州商业地产领域
最大的一笔交易！
另外，这个地方还非常具有历史意义：
全澳第一家Kmart就开在这里！
1969家4月30日，Burwood One迎来了澳洲第一家Kmart的开业，当时取名叫Kmart Burwood。
开业当天的景象，真的可以用锣鼓喧天、鞭炮齐鸣、红旗招展、人山人海来形容。
开业不到1个小时，就有5000名顾客涌进店里，疯狂抢购各种商品，光是冰箱就卖出了10台！
因为客流量太大、场面几近失控，甚至还有6位老人晕倒，好几个孩子和家人走散。
为了防止过度拥挤造成更多的事故，Kmart不得不在开业45分钟后就紧急关门。
不过，第一天的火爆，为这里后来的辉煌奠定了基础。
1993年，墨尔本的医生夫妇Jack和Paula Hansky买下了这座商场，并在1997年进行改造，把面积从原来的大约10000平米扩大到了15000平米。
2010年，Hansky一家又斥资5000万澳元进行扩建，不仅营业面积翻倍，而且还新增了Coles、Liquorland、Kmart、Aldi以及众多商家。
也是从那个时候开始，这里改名为了霸气的Burwood One。
2015年，Burwood One的所有者、莫纳什大学副教授Jack Hansky去世，商场由他的儿子Mark Hansky负责管理。
从1969年至今，Burwood One购物中心经历了近半个世纪的风雨洗礼，变得愈加繁荣和辉煌。
如今，这里的总租赁面积达到26,598平米，空置率保持为零，入驻了Coles、Kmart、Aldi 、6家迷你商店、51家专卖店，还有1000个停车位，
一年的营业额超过1.5亿澳元
净收入达到950万澳元！
而且，这里还紧邻墨尔本的人口中心Glen Iris，拥有源源不断的客流。
也因此，众多的机构和投资者陆续找到Hansky家族，希望能买入这里的一些股份。
经过再三考虑，Hansky家族最终决定，将这个购物中心转手出售，并交由全球最大的商业地产咨询服务公司世邦魏理仕CBRE负责出售事宜。
世邦魏理仕CBRE的全国投资总监Mark Wizel说：“鉴于这座购物中心面积大、地理位置好、空置率低、发展潜力无限，所以会吸引大量的买家。买家之间的激烈竞争很可能会使这里的收益率创下同类物业中的新高！”
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