中国严查逃汇外流，华人在美国买房汇钱难（图）

为防止资金外逃，中国外汇管理局正严厉打击各类外汇违法违规行为。（记者刘先进╱摄影）

华人地产经纪田霞表示，不少人抱怨汇钱难。湾区的房子动辄上百万，有客户为凑齐20万头款，汇钱三个月，还没搞定。（记者刘先进╱摄影）

中国人民币兑美元不断下跌，北京时间8月1日，人民币兑美元中间价调贬128个基点，报6.8293，创去年5月31日以来新低。为防止资金外逃，中国外汇管理局正严打各类外汇违法违规行为各类外汇违法违规行为，包括蚂蚁搬家、地下钱庄、内保外贷、虚构贸易合同、虚假转口贸易五大资金非法外流管道。并对27件典型外汇违规案例予以通报。

Excel Realty房产经纪人田霞（Sylvia Tian）表示，因为中国严查外汇外流，导致她手中将汇款寄到美国购房的客户减少90%（注明，不是所有客户减少90%，而只是汇款购房的客户减少），“很多人抱怨钱汇不出来，湾区的房子动辄上百万，有个客户为凑齐20万头款（downpayment），汇钱三个月，还没搞定。”

田霞表示，在换汇中，蚂蚁搬家比较常见，如透过人头帐户，利用每人每年5万美元的购汇额度，化整为零将资金转往海外。但现在制度变化，若出现五个以上不同个人，同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构；或个人在七日内从同一外汇储蓄帐户五次以上提取近等值1万美元外币现钞；或同一个人将其外汇储蓄帐户内存款，画转至五个以上直系亲属等情况，都可能被视为是蚂蚁搬家行为被查。

防资金外流中国严查5大逃汇管道

某些客户在中国将房子售卖有积蓄，拥有合法财产，再换汇到美国来，因为严查的原因，不得不透过多个帐户，邮寄到美国的数个帐户，再整合起来，相比以往麻烦不少，还要找税务师规画，合理合法的财产反倒看起来像洗钱。

田霞说，有个客户想买百万的房子，头款需要20万，因为拆分太难，不得不分三个月汇款三次，每笔5万，目前还等着下一笔的汇款。从其他管道获悉，不少投资人在香港有美元帐户，因为担忧被强制换汇，索性将美元寄到美国换成房产，一来保证资金安全，二来还能利用房产增值。

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田霞说，中国广义货币供应量增长太快，是国内GDP的两倍多，人民币购买力下降，大城市一杯咖啡换算成美元，和美国价格差不多，而中国人均收入是美国的六分之一， “人民币贬值，美元抢手、外汇收紧，私人拆解就采用变通方法。在美国拿朋友的美金，中国换等价的人民币给对方的亲友急用。一些贸易公司也有对策，比如从中国进口货物到美国，按道理应该用美元买入，但他们担忧钱出不来，就先不换汇，而是在中国透过其他方法付款。”