更多细节！受澳信危机影响的澳洲楼盘曝光，公司高层疑有权利之争！
【今日澳洲8月18日讯】住宅项目营销和销售机构澳信中国在周四发生停摆危机，据称，墨尔本和昆州东南部的房屋和土地项目，就是受此影响而无法完成交割的一些项目。
据《澳洲金融评论报》报道，墨尔本受影响的住宅和土地项目包括，开发商Bridgefield Estate的Elpis项目、Cedar Woods的Williams Landing项目，昆州东南部受影响的项目为黄金海岸附近农村地区的Willow Pimpama Village项目。
澳信集团的首席执行官Joseph Zaja证实，建筑公司Oliver-Wolfe Homes也是此次危机的受害者，Zaja同时也是这家公司的负责人。
Zaja表示，Oliver-Wolfe Homes仍在运营，但公司网站已经关闭，8月10日ASIC的通知显示，该公司的新州分公司已被撤销注册。
随着对澳信中国办公室负责人金天佑（Harry Jin）失踪的调查的继续进行，公开文件显示，他仍然是澳洲澳信集团的股东，尽管在2月已被解除了董事职务。
Zaja告诉《澳洲金融评论报》，尽管金在2009年是澳信业务的创始人之一，但他在中国的业务——深圳澳信投资咨询有限公司，是根据与澳信集团签订的营销和客户推荐中介协议而运营的中国办事处，并根据许可证使用澳信的商标名称。
Zaja说：“澳信集团意识到，中国和澳洲本地市场都在放缓，我实施了一项战略来解决这个问题，虽然金想在中国开设办事处，但我认为未来在东南亚更有市场，因此我需要更多地控制澳信集团的战略方向。"
他说：“我当时采取了一些措施来改进我们的流程，改进风险管理，并获得必要的自主权来做出决定，使公司朝着正确的方向发展。因此，我决定解除金的董事职务。”
澳信中国业务的停摆，反映了澳洲住房市场和外国需求放缓所造成的动荡，以及竞争外国买家市场的激烈程度，在房市繁荣时期，中国买家市场已经发展成为“金字塔式销售”。代理商出售房屋，同时自行开发以消化需求。
一名中国开发商表示：“澳信的办公室总是最豪华的，在这些销售活动中，他们宴请和款待中国买家，获得了他们的信任，然后将房子卖给他们。”
（图片来源：网络）
深圳的一名前雇员表示，即使没有“餐饮和娱乐”以及高级办公室，任何机构都可以通过设立销售澳洲房地产的办公室来赚钱。
虽然来自中国的需求已经大幅放缓，但澳信的竞争对手表示，仍有许多中国买家热衷于澳洲房地产，尤其是那些送孩子去澳洲学习的买家。
项目营销公司CLG Group Real Estate的常务董事、前McGrath 商业发展主管Allen Yan说：“中国买家会开始有一些担忧，因为澳信是澳洲在中国最大的公寓代理商。很多人相信他们，信任他们。这次事件会伤害中国买家的信心，但许多人仍然对购买澳洲公寓感兴趣，因为他们的孩子在这里学习。”
相关新闻：
澳信危机发酵：中国区或集体停摆，逾百房产交割受影响！总部：零容忍腐败！中方：支持金总！（视频/组图）
（Vanessa）
专题：中国澳信深陷危机进入专题 >>
+61
+86
+886
+852
+853
+64
