买Burwood独立屋从11年压缩到34个月！从20%到5%首付，能提前多久在悉尼买房！（组图）

【今日澳洲5月14日讯】新的分析显示，根据莫里森政府提出的政策，首次购房者的夫妇两人，储蓄首付的时间可能会缩短超过4年。

据Domain网站报道，根据莫里森总理向仅有5%首付的新购房者提供贷款担保的计划，购买普通首套套住房的夫妇，在悉尼买房的速度可以加快4年零8个月，单身买家可以加快9年零4个月。

Domain数据显示，墨尔本买家可能会提前4年零3个月前进入市场，而布里斯班、堪培拉、霍巴特和阿德莱德的买家至少会提前3年前进入房地产市场。

Domain高级研究分析师Nicola Powell说：“这大大缩短了存钱的时间，存20%和存5%的首付所花的时间，对比非常明显。”

这些时间数字基于夫妻存下20%的净工资（基于每个城市25至34岁的平均收入），需要多长时间才能够付5%的首付，购买一套入门级房产。房产价格是基于今年第一季度的销售价格。

在澳洲最昂贵的房产市场悉尼，购买一栋64.9万澳元的入门级房产，一对夫妇要存下5%的首付，只需要一年半。

在整个悉尼，有9个市议会管辖区的住房储蓄时间减少了十几年，Mosman的降幅最大，从21年零10个月下降到5年零8个月。与此同时，在公寓最昂贵的Woollahra，购买公寓将需要2年零2个月，而不是以前的8年半。

从下表可以看到，在Burwood，独立屋的入门价格为118万澳元，如果需要支付20%的首付，则需要储蓄133个月，在新政下，5%的首付只需储蓄34个月。

（图片来源：Domain）

而在Burwood购买一套入门级公寓，价格为61.5万澳元，存20%的首付需要70个月的时间，但是如果首付只需5%，那仅仅需要17个月来存钱。

而在Strathfield，独立屋的入门价格为115万澳元，存到20%的首付需要130个月，但5%的首付只需33个月。

而在Strathfield购买一套入门级公寓，价格为55万澳元，存20%的首付需要63个月的时间，而5%的首付只需15个月。

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（Vanessa）