游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
11月09日 19.0°C-21.4°C
澳元 : 人民币=4.72
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图)

2019-07-06 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲7月6日讯】Brunswick两套相邻的联排别墅,差价高达$11.9万。

位于Brunswick的两套相邻的别墅,差价$11.9万,但是这两处房产都有两间卧室、一间浴室和一个停车位,建于2005年左右,布局相似。

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图) - 1

两栋别墅外观一致(图片来源:Domain)

唯一的不同之处,是其中一栋别墅最近进行了翻修。

这栋翻新后的别墅位于Blair St 47号,标价$83.9万。另一栋则紧挨着它,位于Blair St 47A号,预估价格为$72万至$79万之间。

价格的差异引起一些人的猜测,他们认为原因或许是不同的房产中介、房产的不同朝向或房产描述有误造成的。

但代理出售Blair St 47号房产的房产中介,Woodard的Sam Abboud表示,卖家对这处房产进行了高质量、现代化的装修,因此它的价值要高得多。

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图) - 2

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图) - 3

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图) - 4

47号别墅的装修(图片来源:Domain)

Abboud先生说,卖家花了$6万多来翻新厨房、浴室和地板和外部区域。“差别很大,”他说。

代理出售Blair St 47A号的Jellis Craig Brunswick房产中介,Cameron Pritchard也认为,对隔壁房产进行现代化改造会增加它的价值。他说,47A号的卖家当时买下这处房产作为一项投资。现在他们希望卖掉它,因为是时候离开了。

房产估值公司Herron Todd White的Tony Kelly说:“类似房产的价格差异在墨尔本并不罕见,即使是在同一条街上。你会看到很多经过翻新的房产,尤其是在Camberwell或Hawthorn的街道上。你会看到那些在维州待售的房屋,其中一栋显然需要大量的翻新,而另一栋已经翻新完毕。”

Kelly说:“人们可能会为未翻新的房产支付过高的装修费用。我认为较贵的联排别墅比另一套更好。买家最好购买已经完成翻新的房产。价格取决于卖家,或中介依照卖家想要的售价在试探市场。这这种试探方式可能会奏效,但也可能适得其反,尤其是在市场疲软的情况下。”

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图) - 5

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图) - 6

一模一样的房子差价$12万!揭秘澳洲“孪生房”为何差价巨大(组图) - 7

47A号别墅的装修更简单(图片来源:Domain)

购房者权益倡导人士Cate Bakos对此表示赞同,她表示,那些想要购买一套需要翻修的房产的人,必须对相关成本和投资是否值得持现实态度。

Bakos表示:“一些买家会低估装修成本,他们不会理解地板和水电路等工作为什么要花这么大一笔钱。”

不过她认为,尽管修缮这栋未翻修的联排别墅可能会花费不菲,但从长期投资的角度来看,它可能是一个不错的选择。

Bakos和Kelly都表示,Blair St的最终售价将值得关注,因为首先售出的别墅将影响邻居的价格。

(Iki)

关键词: 别墅房产价格
综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
向日葵姬
向日葵姬 2019-07-06 回复
那是设计的好,设计费都得一笔
假洒脱阳仔
假洒脱阳仔 2019-07-06 回复
精装和简装的区别
婷kiki
婷kiki 2019-07-06 回复
设计费各种费加家具都不止这个价了
贾逼宝
贾逼宝 2019-07-06 回复
12万刀装成这样算不错了
iAmYee
iAmYee 2019-07-06 回复
装成这样也还不赖啊。挺值的


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选