惊！年收入$4万就能在悉尼买房！房价下跌15%后，可负担性大幅提高！（组图）

【今日澳洲7月24日讯】如今，平均工资水平的购房者在悉尼城区买房的能力，是两年前房价达到顶峰时的两倍。

据澳洲新闻集团报道，新的研究显示，2017年，那些税前年收入中位数为10.5万澳元的城市居民，只能在悉尼5%的城区买得起中等价位的房子。

这计算的是如果他们想避免抵押贷款压力的话，偿还贷款会消耗掉你三分之一以上的收入。

对CoreLogic数据的分析显示，由于最近的房价下跌和利率下调，这些买家现在可以在10%的城区买得起房子。

公寓购买者有更多选择，如今，普通工薪阶层能够负担得起31%悉尼城区的中等价位公寓，而两年前这一比例为20%。

房地产专家将最近的市场动向描述为买家“游戏规则改变者”。

悉尼房价过去两年平均下跌15%，而银行目前提供的抵押贷款利率低至3.5%，远低于大多数贷款机构在2017年提供的5%的可变利率。

Mortgage Choice的Jane Vaughan说：“现在是成为买家的好时机。”

“以前，许多买家因为房价太贵而退出市场，但现在越来越多的人发现他们可以进入市场了。”

房地产咨询服务公司Patrick Leo的主管James Nihill表示，悉尼仍然是一个买家需要花大价钱才能买到房子的市场，但“绝对更实惠”。

在悉尼西区，可负担性的增长最大。

（图片来源：澳洲新闻集团）

对于平均收入水平的人来说，Hebersham、Colyton、St Marys和Oakhurst的房产再次负担得起。

在西南区，Rosemeadow、Woodbine、Bradbury和Campbelltown的房价也再次可以承受。

悉尼最便宜的房产在Hawkesbury城区的Vineyard，那里的房价中位数为22.3万澳元，收入约为4万澳元的购房者也可以承受。

在外西区，Winston Hills和Carramar，中等价位的公寓对于年收入约6万澳元的买家来说，是负担得起的。

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（Vanessa）