澳洲新屋销售首次上涨，从2017年开始就没涨过！但新州却跌了（组图）
【今日澳洲7月30日讯】新房销售在6月有所上升，这是自2017年12月以来的首次出现季度上涨，也是新房市场可能正在企稳的早期迹象。
据《澳洲金融评论报》报道，HIA新房销售报告显示，截至6月的3个月内，新房销售增长了0.8%。维州以5.1%的新房销售涨幅领先，紧随其后的是西澳，涨幅为2.9%，然后是南澳，涨幅为2.6%。
据HIA首席经济学家Tim Reardon表示，新州和昆州的新房销售量分别下降了1.7%和8.9%，但这一数字反映了上一季度的改善。
Reardon说：“6月份销售略有改善，这表明已经持续一年多的新房销售下降已经开始缓解。”
“两次降息、减税和取消监管限制将鼓励住宅建筑市场增加活动。这些措施，加上持续稳定的人口和就业增长，应该会在年底看到新房销售有所改善。”
截至6月的一年中，新房销售下降12.4%，所有市场的交易量均出现大幅下降，原因是受信贷紧缩和此前监管措施的推动，全澳建筑市场出现放缓。
房价和建筑审批从去年年初开始在全澳范围内降温，导致进入管道的新项目减少。
然而，Reardon表示，同步的建筑业低迷让政策制定者更容易采取措施鼓励增长。
他说：“有利的一面是，市场现在面临着整个经济更一致、更适当的监管环境，这反过来应该会为市场低迷打下基础。”
（图片来源：网络）
他说：“过去18个月来，住宅价格的下跌似乎正在放缓，加上工资持续增长及创纪录的低利率，使市民的负担能力维持在20年来的最高水平。这些积极的发展对于2019年下半年的市场信心来说是好消息。”
《HIA新房销售报告》是对全国最大住宅建筑商的月度调查，被认为是住宅建筑行业趋势的领先指标。
根据BIS Oxford Economics的数据，受住宅市场低迷拖累，整体新楼开工量预计将在2019-20年达到低点，然后在下一财年反弹。
该预测机构本周报告称，预计2019年至2020年期间，整体建筑开工量将再下降8%，住宅建筑的下降超过非住宅领域的预期增长。
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
