未来五年澳洲房市预测！房价止跌回升，中国投资者或逐渐减少（组图）

【今日澳洲8月7日讯】据RealEstate网站报道，澳洲目前的房价似乎已经触底，虽然很难预测短期之内会发生什么，且进行长期预测可能更难，但据RealEstate网站预测，未来五年的澳洲市场可能会是这个样子的......

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利率仍较低，但或将逐渐上涨

据RealEstate网站预测，利率或将在未来五年的时间内缓慢上涨，但可能不会升至两位数。

其中的原因有很多，包括养老金保障制度、人口老龄化及富人减少等等。所以现在，只要条件允许的话，就可以尽量多的偿还贷款。

房价或将再次上涨

现在的房价似乎已经触底，房价或将开始上涨。

然而，由于投资者回归市场需要一定的时间，且银行仍持谨慎态度，因此要想涨幅达到10%，还需要等待一些时间。

据RealEstate网站预计，在未来五年的时间里，新建住宅数量或将减少，从而推高房价。

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澳洲房产的可负担性或仍较差

澳洲的房产是世界上可负担性最差的国家之一，而香港的可负担性更差，连续九年居全球难负担城市之首。

据RealEstate网站预测，澳洲或香港的可负担性很难在短时间内发生改变。

澳洲首要城市与世界其它首要城市之间的可负担性差距仍较大，且没有任何证据足以支撑澳洲房价会在五年的时间内出现大幅下跌。

亚洲买家的数量或将减少

据Foreign Investment Review Board的数据显示，去年，来澳购房的海外投资者大幅下降。

RealEstate网站的数据也显示，来自中国的购房者也逐渐减少。

据RealEstate网站报道，这可能是有史以来的最低水平，在这一阶段，海外投资者的数量可能无法回到之前的水平。

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来自英国，美国及香港的移民或将增加

据RealEstate网站的数据显示，有越来越多来自英国，美国及香港的客户在该网站上进行搜索、查询。

据RealEstate网站报道，澳洲相对稳定的经济及政治十分吸引他们。

搜索量较高就证明这类人会移居澳洲吗？

据RealEstate网站报道，之前中国及印度客户的搜索量较高，他们的移民人数也的确最高。

虽然这些国家很有可能会继续控制移民水平，但据RealEstate网站预计，会有越来越多来自英国，美国及香港的人移居澳洲。

（Joy）