地产信息 | HIA：住宅开工量将下降20% 公寓较独立住房降幅更大

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HIA：住宅开工量将下降20% 公寓较独立住房降幅更大

房地产行业协会（HIA）表示，由于信贷条款更为严格，人们对公寓和独立住宅的需求得到抑制，新的住宅开工量与最近平均水平相比将下降22%。

据HIA预测，到2021年6月，新住宅开工率将下降至179606，公寓的开工率将比独立式住宅严重放缓，继而在2021年开始“缓慢”复苏。

HIA称，国家和地区支持对“防止更严重的衰退”至关重要，以防止住宅开工量年下降水平达到180000。

而目前为了支持经济活动和经济增长，官方利率、所得税和贷款限制上都有所放松，基础设施投资加强，支持了劳动力市场的增长。

建筑材料供应商Fletcher上周预测称，今年新住宅审批量将下降20%。周三即将公布的官方数据也可能显示二季度住宅建设产出价值进一步下降。

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房地产市场回暖   悉尼房屋拍卖清盘率连续三周超80%

根据房地产数据公司CoreLogic公布的数据，上周悉尼房屋拍卖清盘率为84.7%。这意味着悉尼房屋拍卖清盘率连续三周超80%，并创下2017年2月以来的新高。

澳洲房产传媒REA集团首席经济学家Nerida Conisbee,称，高档房屋销售状况最好，而有售房意愿的中低档房屋业主大都在观望，等待价格进一步上涨。

其他城市方面，墨尔本上周房屋拍卖清盘率为79.7%，布里斯班为67.7%。阿德莱德72.4%，珀斯62.5%，堪培拉68.9%。