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澳洲这些地方5年间房价翻了一倍!最高达117%!你坐在金矿上了吗?(图)

2019-08-30 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲8月30日讯】据Domain网站报道,在过去五年的时间内,澳洲表现最好及最差的城区是它们。据最新的数据显示,自2014年以来,部分城区的房价出现了上涨,但部分城区在受到采矿业的冲击后,出现了下跌。

澳洲这些地方5年间房价翻了一倍!最高达117%!你坐在金矿上了吗?(图) - 1

(图片来源:Domain网站)

Domain公布了最新季度的房价报告,其中揭露了表现最好的前十个城区及表现最差的后十个城区,包括独立屋及公寓价格的涨跌。

新州的Byron Bay是澳洲房价涨幅最大的城区,自2014年6月至今,该地的独立屋中位价上涨了117%。

除此之外,还有位于阿德莱德Norwood的公寓价格,悉尼Vaucluse的独立屋价格,昆州Noosa Heads的公寓价格及新州Burradoo的独立屋价格也出现了上涨。

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而在另一方面,这些地区的独立屋中位价却出现了暴跌,包括西澳的Newman,South Hedland,Port Headland,昆州的Moranbah,West Gladstone,最高跌幅达75%。

Domain的研究分析师Eliza Owen表示,2014年标志着西澳繁荣的采矿业的结束,这对房产的冲击力可想而知。

“在2014年,铁矿石的价格减半,由于Pilbara的房市与铁矿石市场紧密相连,因此数个位于Pilbara的城区都榜上有名。”

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“昆州的矿区亦是如此,当采矿项目终止时,这些地区的迁移人数、工作岗位及房价都会随之减少,事实就是如此。”

LJ Hooker的主管Liam Annesley表示,Byron Bay的房价出现了显著的上涨,目前房屋中位价为130万澳元。

“我们发现,这里深受那些渴望逃离悉尼的年轻家庭的喜爱,他们来到这里,在美丽的海滩边过上了恬静的乡村生活,但也没有与城市生活脱轨。”

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“他们用在悉尼只能买一套公寓的钱,在Bayron Bay换了一套价值130万澳元的独立屋。”

据Dowling & Neylan的主管Dan Neylan表示,自2014年以来,Noosa Heads的公寓中位价上涨了80.4%,原因有两方面。

“其一是旅游市场的繁荣发展,Airbnb短期出租的数量激增,从而推高了公寓的价格。其二是供不应求,从而导致独立屋及公寓的价格上涨。”

“五年前,进入房市需要69.9万澳元,而现在是89.9万澳元。”

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新州Burradoo的独立屋价格在过去五年的时间内上涨了79%,Raine & Horne的Damien Ogilvy表示:“这的确是Southern Highlands的顶级好区,所以总是深受追捧。”

“这里有许多优质的房产,在过去12-18个月的时间内,很多买家进入市场,从而推动了独立屋中位价。”

(Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
乐观坚强的贝蒂
乐观坚强的贝蒂 2019-08-30 回复
还是要有眼光啊
____Roseee
____Roseee 2019-08-30 回复
在这里买房赚疯了估计。。。
1234567
1234567 2019-08-30 回复
原来还是有地方在疯涨的........
LillianXian
LillianXian 2019-08-30 回复
这个数字也太高了吧!
我叫邓小灰
我叫邓小灰 2019-08-30 回复
我的天,太吓人了。


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