想买房的看过来！悉尼这些区，买比租更便宜！（组图）

【今日澳洲8月31日讯】据RealEstate网站报道，受到房价下跌及降息等因素的影响，在悉尼买公寓比租公寓要便宜300澳元。Parramatta就是个很好的例子，在那里，每月的还贷金额要低于平均租金。

（图片来源：RealEstate网站）

据房产专家表示，由于新建住宅供过于求，房价的跌幅远超租金，所以在这类城区，买房比租房更便宜。

据CoreLogic的销售及租赁数据显示，Parramatta地区的Granville，Rosehill，Harris Park及Guildford都是买房比租房便宜的城区。

Rosehill的月租金中位数为1950澳元，但月还贷金额不超过1650澳元，相差近300澳元，其它三个城区则相差40-50澳元。

在Lakemba，买房比租房便宜120澳元，而在附近的Wiley Park，便宜100澳元，Waterloo便宜11澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

据报道，部分租房者已经有足够的存款了，就像Steven Popovich及其伴侣NymolSome一样，当他们在寻找合适的租房时却发现，买房可能更合适。

于是，他们花了不到100万澳元在Gledswood Hills买了一套全新的房产。

Popovich表示：“本来我们不想买房的，但意外发现了这套房产，我们都很满意，它满足了我们的一切需求，现在似乎是购买的好时机。”

有经济学家警告称，良好的购买条件可能不会持续太久。据初步数据显示，悉尼8月的房屋中位价上涨了0,5%，这是近两年出现的连续第三个月的增长。

（图片来源：RealEstate网站）

Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示，由于北海滩、下北岸及东部地区的买家活动强劲，从而推动了房价。

由于供不应求，这些地区的买家竞争激烈。

与此同时，由于房价较高，在这些城区租房仍比买房便宜的多，其中包括Mosman，Neutral Bay，Manly，Collaroy及Neutral Bay等，租房比买房便宜4000多澳元。

在哪些城区买房比租房便宜？每月能省多少钱？

Rosehill，每月能省300澳元。

Lakemba，每月能省120澳元。

Wiley Park，每月能省97澳元。 

Harris Park，每月能省53澳元。 

Guildford，每月能省37澳元。 

Granville，每月能省27澳元。

Waterloo，每月能省11澳元。

Campbelltown，每月能省11澳元。

（Joy）