澳洲首府城市房地产市场开盘缓慢，待售房产供不应求！专家预测今年将是“晚春”（图）

【今日澳洲9月7日讯】随着天气变暖，墨尔本待售房屋数量正在上升，但可供选择的房屋数量仍然无法与往年相比。尽管最近得清盘率和房价有所上升，但业主们似乎仍不愿将自己的房产上市。

Marshall White Stonnington的代理人John Bongiorno表示，买家的数量远远超过了墨尔本中环线地区卖家的数量。

（图源：Domain）

Bongiorno说：“目前，即使是超高的价格浮动，也得到了惊人的报价。”

Jellis Craig Fitzroy的合伙人Michael Amarant对此表示赞同，他说，几乎所有前来参观的人都在等候名单上。Amarant说：“多数房产代理公司表示，买家很多，卖家却不多。”

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，过去几周，卖家的活跃度大幅上升，这表明随着天气的好转，买家有了更多的机会。

他说：“市场反弹相当快，因此拍卖数字可能更接近平均水平。墨尔本在春季通常平均有1.1万场拍卖会，比冬季多2800场。”

Domain数据显示，墨尔本房地产市场在第二季度开始显现复苏迹象，在经历了18个月的价格下跌后，墨尔本房屋中位价上涨了0.3%。

上月，墨尔本的清盘率也升至平均70%，高于7月份的65%，较去年末约40%的低点有明显改善。

随着房地产市场的持续改善，房屋代理人们预测今年会是“晚春”，充满希望的卖家可能会在晚些时候回来。

Village Real Estate Seddon的Huss Saad表示，由于宽松的贷款条件和降息，购房者重新回到了市场。

（Violette）