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全澳10大最值得投资区名单公布!第一名令人傻眼,当地房价早已暴跌56%!(组图)

2019-09-10 来源: DailyMail 原文链接 评论13条

【今日澳洲9月10日讯】日前,房产网站CoreLogic公布全澳10大值得投资区名单,如果你想追求高租金回报,这份榜单不可错过。

全澳10大最值得投资区名单公布!第一名令人傻眼,当地房价早已暴跌56%!(组图) - 1

据《每日邮报》报道,在前10强中,位于昆州中部的Blackwater排名第一,其次是新州西部的Broken Hill,凯恩斯的Woree排名第三。Blackwater租金收益率最高,为11.7%,当地周租金中位数为260澳元。

很多人并不熟悉Blackwater,这是一个位于昆州Rockhampton以西200公里的小镇,独立屋中位数为12.21万澳元,在过去5年里,当地房价已暴跌56.5%。Broken Hill租金收益率为11.7%,周租金中位数为260澳元。

全澳10大最值得投资区名单公布!第一名令人傻眼,当地房价早已暴跌56%!(组图) - 2

Broken Hill目前独立屋中位价为89483澳元,过去5年下跌12.9%。Woree租金收益率为10.8%。公寓平均房价为13.32万澳元,过去5年增长14.4%。在全澳最值得投资100强中,昆州有42个区上榜,远高于新州(17)和维州(15)。

全澳10大最值得投资区名单公布!第一名令人傻眼,当地房价早已暴跌56%!(组图) - 3

报告指出,房价越高,租金收益率反而越低,便宜的房产可以提供较高的租金收益率,房东可以更轻松还贷。此外,在100强中,64个区独立屋收益率高,37个区是公寓收益较高,这些独立屋中位价介于89483澳元到521597澳元之间,公寓介于133205澳元到395577澳元。

全澳10大值得投资区名单

1. Blackwater, central Queensland (独立屋)

2. Broken Hill, far west of New South Wales (独立屋)

3.  Woree, near central Cairns in far north Queensland (公寓)

4. Manunda, near Cairns (公寓)

5. Katanning, southern Western Australia (独立屋)

6. Cobar, central west NSW (独立屋)

7.  Bordertown, eastern South Australia (独立屋)

8.  Bungalow, nears Cairns (公寓)

9. Moranbah, central Queensland (独立屋)

10. Port Augusta, South Australia (独立屋) 

(Gina)

关键词: 房价投资买房
综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(13)
萌萌更健康
萌萌更健康 2019-09-11 回复
拉倒吧租金回报率不是这么算的吧!这个数据又没算康嫂费水费物业费的成本!低的租金那成本比例得占多大!把必要成本算进去的话!这个“第一”估计100以内都进不了
机场港口提货
机场港口提货 2019-09-11
同意,其实净回报率较低
JoanneK
JoanneK 2019-09-11
如果细心算一下,租金除去所有费用,另外再高算中介佣金,租金回报的确非常好,只是人们是否愿意投资那些地区而矣。
Seraphim
Seraphim 2019-09-11 回复
mining town暴跌,不是矿没了,就是大矿公司自己租container house出去(更便宜,还可以自己赚)旅游胜地,游客少了,自然会跌。谁敢接盘啊?
李筱七
李筱七 2019-09-11 回复
都是一些什么鸟不拉屎的地方啊
皮哥哥
皮哥哥 2019-09-11 回复
好卖的地方没有打广告的,卖不出去的才拼命打广告
年年有鱼鱼
年年有鱼鱼 2019-09-11 回复
都是卫星城镇


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