中国开发商买地，悉尼政府主动补贴！如今后悔，“亏大了，当初不是这样的…”（组图）

【今日澳洲9月10日讯】新州纳税人将被迫向中国房地产开发商提供价值2.19亿澳元的基础设施成本补贴，而这个数字，几乎可以抹去当初政府以3亿澳元出售土地的所得收益。

John Brogden

据《每日电讯报》报道，一封遭泄露的文件显示，新州政府所属开发商Landcom与规划部门因为基础设施费用产生冲突，Landcom将不得不代表开发商付款。Landcom首席执行官John Brogden指责规划部门，在部门简报中称会“赞助”大华集团3000万澳元的特殊基础设施资金（Special Infrastructure Contributions，SIC）。

据悉，2015年，中国50大开发商大华集团斥资3亿澳元买下悉尼土地，当初当局承诺会根据每公顷来确定支付道路、公园等公共基础设施的费用，但现在，很可能会根据每套住房来确定费用，而该住宅项目总价值为15亿澳元。

左为Rob Stokes 右为Anthony Roberts

大华集团在364公顷土地上建造了4000套住宅，四居室楼花和土地套餐销售价为70万澳元。去年，Brogden曾写信给当时的规划厅长Anthony Roberts，抱怨“Landcom和政府在出售土地方面的收益远低于预期，承诺赞助基础设施意味着政府在为这家私人开发商提供资金”。

Adam Searle

然而，作为年薪60万澳元，Landcom的首席执行官的Brogden，却在2015年和当时的规划厅长Rob Stokes在2015年同意了这件事。工党发言人Adam Searle表示，两个人都需要回答一些问题。

他指出：“Brogden的薪资比州长都高，作为Landcom董事会主席，他似乎达成一项可能会让州财政短期变化数亿澳元的交易，然后将这笔钱交给了房地产开发商，我觉得Stokes和Roberts需要解释下，他们是如何批准这样的协议。”

Landcom方面称，他们与大华达成协议时，SIC根据是每公顷的比率，而不是每个住宅的比率。规划部门周二也回应，SIC的最终费率尚未确定，该部门一位发言人表示，州政府会拨款用于支持公共基础设施建设，无论开发商是谁。Brogden表示，Macarthur地区独立屋会变得更加昂贵，因为它被排除在悉尼西区和北区SIC折扣之外。

（Gina）