悉尼房市“回春”？！挂牌数增加，大量中国买家涌入！华人中介一语道破背后真相（组图）

【今日澳洲11月17日讯】据RealEstate网站报道，在经历了数月的供不应求后，悉尼下北岸的房市终于迎来转机。据REA Group的分析数据显示，该地区的挂牌数量呈上升趋势。

REA Group的Nerida Conisbee表示，在9月至10月间，挂牌数量增幅最高的地区是Wollstonecraft，Mosman以及Cremorne紧随其后。

她说：“在大多数情况下，去年的挂牌数量会更高，但部分城区目前的挂牌数量比2018年10月还高。”Kirribilli、Milsons Point、Neutral Bay以及北悉尼的表现也不错。

Wollstonecraft10月的挂牌数量上升了87%，从15升至28。其次是Mosman，增幅达43%，从120升至172。Cremorne的增幅达39%，从54升至75。

除此之外，REA Group还指出，realestate.com.au上有关Mosman的房产搜索量飙升。一套位于Mosman区的2 Moran St的房产就是典型，这是一套近乎全新的六室房产，在挂牌出售后48小时内有1000多人看房。

LJ Hooker Avnu的中介Michael Coombs表示，他已经收到了30多个有关这套房产的询价。“很多家庭买家都很感兴趣，这里面积够大、位置够好、风景够美。”

他还表示，与去年同期相比，买家询价的数量全面上涨22%。据称，该房产将于11月14日参与拍卖，指导价为750万澳元。Coombs表示，如按照目前趋势，该房产或将提前出售。

中国买家增多，进一步推动了强劲的买家需求。据悉，Coombs还聘请了国际房产专家张波（Bo Zhang，音译）加入自己的团队。

张波表示，他看到了有关中国人生活的方方面面。“去年，大部分中国买家都来自大陆。不同的是，今年来自中国香港的买家出现了10%的增长。”

他还表示，大部分都是30-60岁的买家，他们正在寻找价格高达1000万澳元的房产。

（图片来源：RealEstate网站）

张波表示，政治动荡及经济的不稳定性是香港买家增多的关键因素。“香港的房价很高，和悉尼、深圳相比，有过之而无不及。”

“许多人无法负担，对他们来说，悉尼北岸是一个更实惠的选择。”除此之外，自2008年金融危机以来，香港也首次面临经济衰退。

他说，澳洲的经济稳定，民主安全，所以才会有越来越多的香港人来这里建立新的家园、创业以及养家糊口，这没什么好稀奇的。

（Joy）