主要靠位置和学区！澳华人区公寓超底价售出，首次置业者竞争激烈！（组图）
【今日澳洲12月6日讯】首次购房者之间的竞购战，使得墨尔本Box Hill一套两居室公寓售价超过底价8.5万澳元。
据RealEstate报道，Ray White在Forest Hill的拍卖师Jeremy Tyrrell表示，Albion Rd 4/65-67号房产是一个受欢迎的上市项目，售价为73.5万澳元。
“主要吸引人的地方是，这栋房产位于Box Hill高中的学区，以及两层平面图。”
“我们预计售价在60万澳元左右，而获得73.5万澳元是由于供应不足、年终抢购和买家的信心。”
Tyrrell表示，拍卖现场有5名潜在买家，他们都在寻找自己的第一套房子，其中4人出价。
这套公寓位于有8套公寓的建筑中，保留了20世纪70年代的原始风格和宽敞的两层平面图。
“在起拍价仅54万澳元，随后叫价大幅上涨后，拍卖引发了激烈的竞争，两名竞拍者将价格推至65万澳元的底价。”
“新主人是一对来自Murrumbeena的年轻夫妇，他们找房已经有一段时间。”
“夫妇其中一人在这个地区长大并上学，搬回Box Hill居住就像回家一样。”
该房产的指导价为58万至64万澳元，有近70组买家前来看房。该公寓只有一个车库，内部光线充足。
在Box Hill South的另一场强劲的拍卖中，Eden Ave 17号以184万澳元的价格卖出，超底价14万澳元。
11月30日，该房产开展了一场声势浩大的拍卖，吸引了几名竞标者参加。3名买家出价，来自Burwood East的新业主购买这处房产，是为了扩大居住规模。
（图片来源：RealEstate）
Ray White在Forest Hill的主管Hugh Francis表示，春季市场在结束时很强劲，他的中介当天卖出了9处房产中的8处。
“在如此强劲的市场中，买家对价格上涨越来越紧张，因此他们试图在圣诞节前购买。”
“供应不足也导致了激烈的竞争，市场对卖家有利。”
（Vanessa）
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