悉尼墨尔本房价有望持续上涨!专家:涨幅或达两位数,刷新2017年纪录!(组图)
【今日澳洲12月27日讯】据《每日邮报》报道,在经历创纪录的暴跌之后,悉尼及墨尔本的房价有望在2020年升值10万澳元,涨幅或达两位数,更多的年轻人或被“赶出”房产市场。如果预测成真,房价将超过2017年的峰值。
据CoreLogic预计,2020年悉尼房价有望飙升12%,即11.48万澳元。墨尔本的房屋中位价有望上涨14%,即10.8万澳元。
除此之外,堪培拉及布里斯班的涨幅也有望达到两位数,为10%,房屋中位价分别上涨6.88万澳元及5.44万澳元。
珀斯的房价自2014年以来就一直在下降,涨幅有望达6%,即2.7万澳元。
霍巴特的房价的涨幅也有望达到6%,直到最近,霍巴特还是澳洲表现最为强劲的房市,预计明年上涨3万澳元。
阿德莱德的房价有望上涨5%,即2.35万澳元,与此同时,达尔文的房价将保持平稳。
CoreLogic的Tim Lawless表示,尽管明年可能进一步降息,但随着越来越多的投资者涌入房市,可能会对首次购房者造成负面影响。
(图片来源:《每日邮报》)
Moody's Analytics及SQM Research也预测,悉尼及墨尔本明年的房价有望出现两位数的上涨。除此之外,金融市场普遍预计,澳联储或在2020年上半年再次降息,至0.5%的历史新低。
Lawless还表示:“随着进一步降息,积极调整资产负债率的机会或越来越多。”
(Joy)