房子一套接一套都拍出去了，让购房者越来越紧张。

在上周末，有五分之四的上市房产在拍卖中售出。急剧上涨的房产拍卖数量，并没有减弱首次置业者，和正缓慢回到悉尼和墨尔本拍卖市场的投资者的胃口。

根据CoreLogic在周日公布的数据显示，尽管全国预定进行拍卖的房产数量从1596上涨到2446套，上周末的初步清空率仍为77.7%，与前一周78.6%的初步清空率基本保持一致。

由于更多的拍卖结果逐渐被收集到，清空率往往会下调。最新数据很可能下降到或略低于前一周最终清空率的73.3%。

大规模的首次购房者，在澳洲最大的两个首府城市里发生了激烈的竞争。

在本地预定的拍卖就能占全国所有拍卖数量二分之一的拍卖之都墨尔本，一套位于St Kilda内湾区的朝南两居室公寓此前标出的广告价格在60万-64万之间，但在四位竞标者的竞争中以73万落锤。

Marshall White的中介Bradley Steinbach在接受Australian Financial Review采访时表示:“据我们所知，现在的市场由大量去年在房产上错失机会的买家，和很多新加入的买家混合而成。”

“在这个时候，有很多人正在申请住房贷款。”

位于11/11 Herbert Street的这套物业最终以68万澳币的价格成交，由一位居住在Mornington Peninsula的老年人，在打败另外三位首次置业的竞标者后买下。老人想用这套房子用来当做自己在市中心居住的场所。

悉尼的房产拍卖数量也比前一周激增了50%，竞争同样激烈。

北悉尼21 Edward Street一套占地158平米的三房物业，在上周六以高出210万原定底价32.5万的价格拍出。

一对年轻的夫妇击败了竞标者，以242.5万澳币的价格买下了这套翻新过的排屋。

“买家们的竞争十分激烈，都希望在好地段买到品质优良的房子。”Steinbach说。

悉尼以81.5%的初步清空率领先全国，这是根据938场预定拍卖中，已公布的557宗拍卖结果得出的。墨尔本的初步清空率79.6%，是从1215场拍卖里970场已公布的拍卖结果中得到的。

但交易量的增长，不一定反映出以东海岸为主导的澳洲房地产市场的全面复苏。

在墨尔本，专注Toorak和South Yarra蓝筹市场中五百万以上物业的买家中介Emma Bloom表示，在这个价格区间内可供购买的房产房源很少，近几周增加的待售房产大多来自200万以下的房产市场。

“大多是公寓”Bloom指出“是来自较低端的市场。在顶级市场里什么都没有。我们没有全面地了解市场的现状。我们有很多客户口袋里装满了钱，但却不能花。我有一大笔钱但是我花不出去，因为市场上没有可以花钱购买的房子。”

布里斯班的预定拍卖共有97场，是悉尼的十分之一，初步清空率为62.7%。阿德莱德有89宗拍卖，最终的结果为52.1%。堪培拉排定的拍卖有75场，初步清空率达到70%。

Marshall White的Steinbach先生指出，投资者正在回归，但他们的数量还很少。

他说：“与首次购房者的数量相比，投资者的规模简直小巫见大巫。”他说“他们在12-18个月前完全陷入沉寂，所以虽然现在比那时有更多的人，但是……依赖投资者依然非常困难，因为很多首次置业买家在拍场上喊出了十分情绪化的价格。”

实时资料来自AFR

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