“小上海”上榜！疫情重创澳洲房市，这55个区却成“避风港”（组图）

据RealEstate网站报道，新冠疫情已对澳洲房市造成一定的冲击，但悉尼这些地区却被评为“避风港”——能很好地抵御疫情对房市造成的波动。

据称，这份榜单是专门提供给News Corp的国家报告的一部分，全澳55个地区被评为“避风港”，其中30个位于新州。

该州排名前十的地区包括Avalon Beach、Wheeler Heights、North Curl Curl、Bayview、Beaconsfield、Wollstonecraft、Croydon Park、Waterloo、Petersham及Dulwich Hill。

Avalon Beach排名新州第一

据悉，该数据是由国家房产研究小组Rawhouse Advisory编撰的COVID-19 V Australian Property Report中的一部分。

超145名专家参与了这项研究，包括Real Estate Institute of NSW（REINSW）所长Leanne Pilkington、房地产讲师Peter Koulizos、经济学家Maria Yanotto以及买方代理Jay Anderson。

相比之下，澳洲其它州及领地的表现就没有这么好了，其中10个位于首都领地，西澳及北领地有6个，南澳、维州及昆州只有1个。

Jacob Field

Ripehouse Advisory的首席执行官Jacob Field表示，批判的标准包括经济高度多样化、物业类型和价格、就业组合多样化以及空置率低等。

“我们已经注意到，市场更成熟、更多样化的中环及内环区的房价更稳定，多样性降低了风险，较低的风险有助于在不确定的时期提供一个价值下限。”

REINSW的会长Leanne Pilkington表示，人们应在自己感觉舒适的地区进行买卖，“人们买房的原因各不相同，因为生活方式及人生阶段均有所不同。”

Leanne Pilkington

（图片来源：RealEstate网站）

“一旦我们经历了最坏的情况，就会有买家利用低利率，我们很可能会看到供应短缺的持续，而需求将再次推高价格。”

新州其它被评为“避风港”的地区包括有“小上海”之称的Ashfield、Bilgola Plateau、Camperdown、Crows Nest、Fairlight、Forestville、Greenwich、Hurlstone Park、Kenthurst、Kirribilli、Lane Cove、Leichardt、Lewisham、McMahons Point、Mona Vale、Neutral Bay、Newtown、North Balgowlah、North Curl Curl、Potts Point及St Leonards。

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（Joy）