入住率最高下降50%！澳留学生住宿行业受大冲击，7年来首次出现收入下跌（组图）
根据Savills的一份报告，由于新冠病毒影响，澳洲留学生人数下降，这将是自2013年以来国际教育领域首次受到影响而收入下降。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，该房地产服务公司在其最新的澳洲学生住宿聚焦报告中预测，到2020年第三季度，整个行业的年收入增长将大幅收缩。它刚刚录得28个季度以来最低的3个月增长率。
在这一领域，学生住宿也受到澳洲提前关闭边境的冲击，全澳大多数住宿提供商报告入住率下降了20%至50%，这对收入产生了相应影响。
（图片来源：网络）
在学年开始之前，Purpose Built Student Accommodation（PBSA）的运营商报告称，2020学年的入住率接近创纪录的低水平。
Savills学生公寓主管Paul Savitz表示，尽管入住率大幅下降，但目前市场上充满乐观情绪，没有陷入困境的运营商。
他说：“大多数PBSA供应商都有长期机构资本的坚定支持，它们不是关注逐月现金流的私人集团。”
（图片来源：网络）
“该行业仍很强劲，这在很大程度上是由于澳元进一步贬值至18年来的低点、国际公认的高排名大学、相对学生住宿供应不足以及强劲的需求驱动因素和长期投资基本面。”
Savills的学生住宿主管Conal Newland他表示，由于竞争对手国家也面临着流行病的威胁，澳洲反而将受益于新冠病毒的严格控制。
Newland说：“在极端的经济形势下，国内和国际流动的学生注册人数普遍上升，因为人们希望提高技能或接受再培训，以在不断萎缩的劳动力市场中保持竞争力，甚至推迟进入劳动力市场。”
他表示，不断增长的国内学生群体可能会导致国际学生的床位需求发生变化。
“自新冠大流行爆发以来，澳洲人寻求国内课程的人数比2019年4月和5月同期平均每周增加34%。”
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（Vanessa）
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