普华永道发布“疫情时代”墨尔本城区宜居榜：Hawthorn East夺冠，外环城区疯狂逆袭（组图）

受到疫情影响，越来越多的人开始在家办公，而各城区的宜居性，也因为人们工作方式的不同产生了巨大的变化，而墨尔本外环城区在普华永道发布的最新的CityPulse报告中异军突起，疯狂逆袭。

普华永道最新的CityPulse报告根据当下在家办公的现状调整了对宜居度的判定指标，相对降低了对距离CBD远近和公共交通的权重。同时，还加入了地区房屋可负担性的考量，并依据当地基础设施和医疗服务的便利度和犯罪率，以满分10分为标准，给墨尔本所有城区评价宜居程度。

Hawthorn East以10分满分的成绩，坐上了墨尔本最宜居城区宝座，紧随其后的是其邻居Hawthorn和Richmond。

Cranbourne East这个位于墨尔本东南外环的城区成了此次排名的最大黑马，以9.7分的成绩居于第4名，比去年上升了将近20名，将诸多城东传统富人区踩在脚下。

此外，更令人大吃一惊的是Point Cook的排名上升了超过100名，跻身墨尔本前20名。

普华永道墨尔本合伙人Peter Konidaris表示，在两年前CityPulse的第一份报告中，到墨尔本CBD的距离在衡量宜居度时的权重非常重，但由于疫情之下对人们工作方式的改变，对通勤的需求降低了，因此新报告的排行产生了很多黑马。

“虽然墨尔本内城区依然是宜居榜高排名的主要生力军，墨尔本东南西北外环都有一些城区排名大幅提升，也使得大墨尔本范围内宜居城区的分布更加平衡。”

Konidaris认为疫情对人们工作方式和习惯的长期影响目前下结论还尚早，但是目前正在持续的在家办公的现在会对人们对宜居的考量方式产生巨大的改变。

买家中介Miriam表示，外城区现在也出现了不少零售中心，以前在市中心才有的社交和生活方式也开始逐渐出现在这些较远的地区。因此住在市中心20公里以外的人，不再需要为了一些生活方式的原因前往市中心了。

不少首次置业者也开始重新考虑，自己是否真的需要住的离市中心那么近。

按距离分类榜单如下：