二十年来，墨尔本哪里房价涨最快？最新数据出炉，华人区多区上榜，挤进前三，狂翻5倍！（组图）

过去二十年里，墨尔本哪些地区的房价涨幅名列前茅？Realestate.com.au的数据显示，Mornington Peninsula成为了最大赢家，多个辖区房价暴涨。而华人区也纷纷上榜，Clayton以560%的涨幅挤进前三甲、Box Hill以501%的涨幅位列第6。

据RealEsate网站今天（8月1日）报道，数据显示， 20年间，Mornington Peninsula的多个辖区房价飙升。其中Tyabb在20年涨幅榜中位居榜首，该地区的房屋中位价暴涨了682%，从12.15万澳元飙升至95万澳元。

（图片来源：RealEsate）

而Somers则已574%的涨幅位居第二，从14.4万澳元飙升至970,051澳元。其他跻身前20的Mornington Peninsula辖区还包括：Rye（上涨481%，至$702,500）、Blairgowrie（上涨464%，至$924,000）和Hastings(上涨461%，至$505,000）

房产经纪人Mal McInnes表示，这些地区比Sorrento和Portsea这样的蓝筹地区更能吸引买家，因为它们的价格要便宜得多。

（图片来源：网络）

他说：“我们对我们达到的价格感到激动，但鉴于墨尔本市价值的上升程度，来自墨尔本的买家仍然认为这价格相当便宜。”“这些地区已经从沉睡的山谷变成了国际化的海滨郊区……而且有一种趋势，就是越来越多的人准备在这里永久安个家。”

（图片来源：RealEsate）

Katherine Rossetti一家人于2010年以35万澳元的价格在Rye区买下了第一栋房产，她说现在这个价位在当地已经“不可能买到了”。

此外，根据realestate.com.au的数据，在过去20年间，Clayton的涨幅在墨尔本排名第三，其房屋中位价飙涨了560%，至120万澳元。

其他名列前茅的地区包括Springvale（上涨510%，至$762,000)、Box Hill（上涨501%，至162.4万美元）、Chadstone（上涨475%，至111.6万澳元），以及Box Hill North（上涨473%，至126万澳元）。

位于1 Alexander Street, Box Hill的房产以145.9万澳元成交（图片来源：RealEsate）

RealEstate网站的首席经济学家Nerida Consibee将Clayton的繁荣归功于这里是莫纳什大学（Monash University）的所在地。她说：“这所大学的实力越来越强。”

Consibee还指出，传统的蓝筹地区自2000年以来也表现良好，Malvern领涨，涨幅502%，中位价达280万澳元。Mont Albert North也上涨了486%，至154.05万澳元。

她说：“在地理位置优越的地区，维护良好的房子总是卖得不错。”

自2000年以来墨尔本房屋中位价涨幅前20名地区：

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Box Hill华人居民占当地人口总数的35.4%，华人数量在当地排第一。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Clayton华人居民占当地人口总数的32.2%，华人数量在当地排第一。