还在给JobKeeper领取者放贷？澳银行“责任贷款”惹担忧！

据《每日电讯报》8月23日报道，澳大利亚的银行正在给JobKeeper领取者发放新的抵押贷款，但人们担心这可能会让这些人的生活变得更糟。

尽管许多人在冠状病毒大流行期间收入受到严重影响，但银行仍在为他们的贷款申请开绿灯。

在联邦政府的JobKeeper计划下，已有超过360万人获得了每两周1500澳元的补助，总额达418亿澳元。财务顾问Scott Haywood表示，这可能会让澳人陷入“可怕的财务状况”。

“对于领取JobKeeper的人来说，并不是每个人都能重回工作岗位，”他说。“对于一些人来说，如果他们申请的房屋贷款被批准，又没有找回工作，那么他就无法偿还贷款。”

（图片来源：《每日电讯报》）

澳大利亚目前的失业率为7.5%，预计未来几个月将攀升至两位数。

包括最大的贷款机构在内的许多银行都要求客户出示他们正在领取JobKeeper的证明，在某些情况下，还会要求提供雇主的信件，以证明他们有工作。当然，贷款也取决于一个人在哪个行业工作，以及他们未来的工作保障。

根据四大行的服务计算，一个收入为3.9万澳元，每月生活费1400澳元，利率2.79%，贷款30年，没有其他债务的JobKeeper领取者可以借到25万澳元左右的房贷。

Mortgage Choice经纪人Tim Leonard表示，许多贷款机构对领取JobKeeper的客户“非常支持”，并正在批准贷款。

“每家银行都有自己的政策要求，比如雇主关于恢复工作日期和收入的信件，但只会依据JobKeeper或疫情前收入中较低的一个，”他说。

（图片来源：网络）

澳大利亚金融咨询公司的首席执行官Fiona Guthrie说，对于那些领取JobKeeper的人是否应该被批准贷款“该逐个评估”。

“这取决于贷款的规模和还款是否可以承受。我认为，在联邦法院做出裁定后，我们应该对责任贷款感到担忧，因为这可能会导致更宽松的贷款标准。”

西太平洋银行被澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）指控在一些只收利息的抵押贷款上违反了责任贷款义务，被指称借款人的日常生活开支没有被考虑在内。

联邦法院驳回了ASIC的指控，但消费者团体仍希望进行改革，以确保更负责任的贷款。

大多数给JobKeeper领取者提供贷款的银行会分析客户在疫情前的工资和JobKeeper的对比，然后基于两个收入中较低的一个来决定是否放贷。

（Ted）